[21101987asd]

В 2012 году был заключен договор аренды помещения на год, за один месяц образовалась задолженость по аренде, в конце года директор подписывает акт приема передачи помещения где указано финансовых претензий нет и заключает новый договор с ними же на новый срок. В каждом договоре есть фразы относительно преимущественного права. Подали в суд, и конечно сразу много вопросов. Раз в договоре есть фраза про преимущественное право и договор на новый срок заключен, значит претензий никаких не было...
Не могу понять это же право арендатора а не обязанность, да есть долг, но арендатор идет на уступки, потому что между организациями уже давно сложившиеся отношения, и ранее проблем не возникало.
А по поводу акта подписанного, что нет претензий, здесь видимо все глухо ?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Раз подписали - значит претензий нет

[anisha]

Из того что я поняла в вашем вопросе считаю, что право взыскать задолженность сохранилось (надеюсь, она подтверждена документально?). Наличие фразу об отсутствии претензий не лишает права взыскать долг.