[Наталья555]

Здравствуйте! С января 2015 года я сдаю свою квартиру, в договоре прописано что Арендодатель должен предоставить жилье соответствующее санитарным нормам и Арендатор должен содержать жилье в соответствии нормам. 17 апреля арендатор сказал что увидел рыжих муравьев, договорились что он обработает территорию. В итоге вчера он съехал заявив что оставил утром булку на столе, а вечером когда вернулся на ней была куча муравьев, а жить с муравьями он не может. И теперь требует вернуть остатки денег за оплаченый месяц или он пойдет в суд. По договору он обязан предупредить меня за месяц до выезда. При этом он считает что это квартира не соответствует нормам санитарным, а не он довел ее до того состояния. До этого за 3 года владения квартирой никаких насекомых в ней не было. Кто прав в этой ситуации, и каким образом решаются такие вопросы в суде?

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Наталья555

оставил утром булку на столе, а вечером когда вернулся на ней была куча муравьев

а чем докажет?

Сообщение от Наталья555

каким образом решаются такие вопросы в суде?

зависит от того же, ...
акт приема-передачи составлялся?

[Наталья555]

да, акт составлялся, все было нормально. Он фотографировал муравьев. Меня больше волнует сейчас вопрос, что по договору получается он допустил появление и размножение насекомых, то есть не выполнил условия договора, а не я сдаю такую квартиру? И значит не имеет права съехав в любой день и требовать возврат оставшейся суммы.