[brushim]

Здравствуйте.
Если Застройщик в акте приема-передачи квартиры прописал пункты: ”Участник долевого строительства претензий ,а также к качеству произведенных работ не имеет. Стороны подтверждают ,что материальных и финансовых претензий ,а также к сроку принятия и передачи квартиры ,друг к другу не имеют. Расчеты за квартиру произведены полностью “.
Хотя имеет место просрочка по сдаче дома полтора года и есть претензии по не произведенным строительным работам прописанным в ДДУ,которые застройщик отказывается выполнять. Но застроийщик отказывает мне в праве записать все эти претензии в акте приема-передачи квартиры. Понуждая либо подписать в таком виде,либо ничего не подписывать и обращаться в суд и получать ключи,только после судебного разбирательства.
Могу ли я подписать акт с этими пунктами.А при судебном разбирательстве,применить статью 9 ГК РФ ” Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом”.
Заранее спасибо.