[Fibi85]

Добрый день, у меня сложилась такая ситуация. Отец мужа имеет в собственности квартиру 2-ку в Москве, в свое время ему для бизнеса нужны были деньги он нашел человека который ему одолжил. В замен отец переоформил на него свою квартиру, стоимость в договоре прописана в несколько раз меньше рыночной. И как сейчас выяснилось, что договоренность была только устная, якобы отец как отдаст долг тогда и квартиру на него обратно переоформят. В данной квартире прописан мой супруг и моя дочь 3,5 года. Долг в размере 3 млн у отца отдать пока не получилось и тот человек начал требовать выписываться и что он будет продавать квартиру. Я не хочу выписывать свою дочь и муж тоже выписываться не хочет. Я могу прописать их к себе но это же мое желание, правильно я понимаю что для мужа это единственное место жилья. Единственное у нас с мужем есть еще квартира на двоих в ипотеке, но мы ее выставили на продажу так как нет возможности гасить кредит. И у отца это единственная квартира и место проживание. Могу ли я или муж оспорить эту сделку по купли продаже и признать ее недействительной. Отец когда ее продавал незадолго до этого перенес инсульт и операции еще были на ноги по сосудам, может ли это как то тоже помочь? Посоветуйте что делать? Как признать сделку недействительной?
Спасибо заранее всем кто откликнется и поможет.

[mishanik]

Если отец не признан недееспособным, то Вы лично не можете требовать признания сделки недействительной. Хотя, вполне можете по-другому препятствовать в продаже - не выписываться, не открывать дверь. Теоретически, в суд может обратиться отец, как бывший собственник квартиры, или его представитель (представителем, разумеется, можете быть и Вы). А вот что касается наличия оснований для признания договора недействительным, то тут лучше обратиться к реальному юристу.

[ermiht]

Чинить препятствия собственнику глупо. Квартира не Ваша и он имеет право продать ее. То, что Вы там прописаны ничего не значит - выпишет Вас и всё через суд. А за особый ум и сообразительность еще взыщет с Вас арендную плату по рыночным расценкам за последние три года.