[Ln10691]

Добрый вечер. Рассматриваю вопрос перекупки аренды земельного участка, уже подали документы. У нынешнего арендатора копия договора аренды земельного участка на 1145 кВ.м. Приложена копия выписки из кадастрового реестра на этот участок но размером 648 кВ.м. Как мне поступить в этой ситуации? Заранее всем благодарна. Пы-сы, документы стала рассматривать уже после. Сейчас на руках есть только план размещения участка с площадью и протокол о вступлении в товарищество нынешнего владельца тоже с указанием номера и площадью. Сказала мужу, сидим - он ругается, я ломаю мозг. Блондинка.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от Ln10691

У нынешнего арендатора копия договора аренды земельного участка на 1145 кВ.м. Приложена копия выписки из кадастрового реестра на этот участок но размером 648 кВ.м.

Обратитесь к арендатору с просьбой отмежевать (перемежевать) з/у. Или Вам придётся делать это самой. Но какова цена?

[Ln10691]

Арендатор теперь будет решать вопрос с кадастровой палатой на исправление этой выписки, а смысл вопроса я не поняла? Или это риторический вопрос?! Плачу я только нынешнему арендатору за переуступку права аренды. Поскольку ошибка (если это ошибка) была допущена в его бытность владельцем участка, он сказал что и не замечал раньше. И теперь должен все исправить

[NaDyuShKa03]

Сообщение от Ln10691

Как мне поступить в этой ситуации?

Сообщение от Ln10691

Арендатор теперь будет решать вопрос с кадастровой палатой на исправление этой выписки,

Сообщение от Ln10691

Поскольку ошибка (если это ошибка) была допущена в его бытность владельцем участка, он сказал что и не замечал раньше. И теперь должен все исправить

В чём смысл обращения на форум?Дождитесь переоформления документа.Ваш вопрос решает арендатор.Удачи!

[Ln10691]

Смысл в том что теперь трясусь как заяц, отдан залог (большой), муж нервничает, а у меня ступор. Но вам спасибо что ответили и спасибо за пожелание удачи!

[NaDyuShKa03]

Сообщение от Ln10691

Смысл в том что теперь трясусь как заяц, отдан залог (большой), муж нервничает, а у меня ступор

Ваше волнение понятно. Но задним числом советовать, что необходимо сначала было перепроверить соответствие документам реальной площади з/у - поздно. В любом случае арендатору необходимо при помощи повторного межевания уточнить реальную площадь и привести доки в соответствии с ней в порядок.И да. Залог или задаток?Это суть разные понятия. В любом случае обратитесь в реале к адвокату, если речь идёт о крупной сумме для проверки чистоты действий и доков арендатора.

[Ln10691]

Мы сегодня написали заявление на выписку из кадастрового реестра и после будем менять соглашение. К чему придем потом напишу.