[Baranets]

Нашел полдома (1/2) который продают, но свидетельство на старый бревенчатый дом, а реально на участке стоит новый кирпичный. Владелец второй доли 1/2 дал отказ от права покупки, но регистрировать новый дом не знаю будет ли он согласен. Что стало со старым домом не знаю или ветхий или сгорел.

Какие проблемы могут потом возникнуть если покупать новый дом со старым свидетельством ?

[1Vladimir]

называется самовольная постройка.
чтобы определить порядок действий необходимо изучить документы, как 1/2 долю дома, так и на земельный участок.

[mishanik]

любые. Начиная от того, что это свидетельство на другой дом, т.е. Вы приобретаете воздух, заканчивая тем, что дом 99 процентов можно будет оформить тоже в долевую собственность, с равными долями и, соответственно, равными правами этим домом пользоваться.