[galrust]

По договору паевого взноса мы обязуемся оплатить остекление лоджии. В самом договоре нет фиксированной цены за данную услугу. Застройщик выставляет цену, превышающую среднерыночную в 3 раза. Есть ли какие-то рычаги воздействия на застройщика?

[hooKK]

Сообщение от galrust

По договору паевого взноса мы обязуемся оплатить остекление лоджии. В самом договоре нет фиксированной цены за данную услугу. Застройщик выставляет цену, превышающую среднерыночную в 3 раза. Есть ли какие-то рычаги воздействия на застройщика?

В данной ситуации нужно смотреть Устав ЖСК и договор о членстве.

У Вас возникли не обязательственные (договорные), а корпоративные (членские) отношения к которым положения Федерального Закона от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» применению не подлежат (п. 11 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года.).