[maysky]

На участке дом в собственности. Земельный участок под домом не в собственности. Надо выкупать у государства. Сосед одну границу не согласовывает, мотивируя тем, что забор частично на его участке. Границы участка соседа не уточненные.
С каким иском идти в суд?

[NaDyuShKa03]

Сообщение от maysky

Сосед одну границу не согласовывает, мотивируя тем, что забор частично на его участке.

Вы получили мотивированный отказ от соседа или это его домыслы?

[maysky]

Домыслы. Никакой конкретики.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от maysky

Домыслы. Никакой конкретики.

Проводите кадастровые работы на своём участке в связи с уточнением границ и с МП (оригинал, а копию удостоверите при сдаче искового заявления вкупе со всеми доками относительно Вашего з/у) с исковым заявлением в суд Об установлении границ. В проекте межевого дела должны быть определены координаты поворотных точек вашего з/у, ну и в акте согласования - подписи всех остальных соседей по общим границам. В иске просите установить границы по указанным в МД координатам. Будьте готовы доказывать существующие "границы" в виде забора с несговорчивым соседом.Сосед должен будет доказать, что забор (Ваш, как следует понимать) находится на ЕГО участке без уточнённых границ.

[maysky]

Ок.
Земля во владении, не в собственности. Только дом.
Спор о праве?
На 305 ГК ссылаться?
Ответчик сосед?

[NaDyuShKa03]

Сообщение от maysky

Земля во владении, не в собственности.

Основание владения з/у какое? Дом в собственности на каком праве и с какого года? Почему предстоит выкуп з/у?

[maysky]

Дом в собственности на основании решения суда. Самовольная застройка. Земельный участок во владении с .....годов в госсобственности. Выкуп по 36 статье ЗК РФ предыдущей редакции. Сейчас другая, смысл тот же.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от maysky

Выкуп по 36 статье ЗК РФ предыдущей редакции. Сейчас другая, смысл тот же.

З/у поставлен на кадастровый учёт?
Если з/у в госсобственности, необходимо в заявительном порядке в КУИ (какой орган занимается предоставлением з/у в Вашем регионе?) сформировать з/у. Тогда вопрос с соседом будет решаться сначала при участии "земельщиков" из ОМСУ. Попробуйте обратиться в администрацию своего НП с таким заявлением.

[maysky]

Если граница не согласована, постановка на кадастровый учет все равно не произойдет без установления границ в судебном порядке. А постановка на кадастровый учет возложена на собственника дома, который владеет з/у.

[Н.К.]

Сообщение от maysky

А постановка на кадастровый учет возложена на собственника дома

Кем?
maysky, перед обращением в суд необходимо собрать доказательства того, что вы обращались к правообладателю смежного з.у. и он необоснованно отказывается согласовать общую границу. В суд следует обращаться при наличии спора, у вас пока спор не усматривается, а лишь несоблюдение вами же процедуры согласования.