[katysha]

Нам с дядей досталось в наследство по1/2 дома и земельного участка.Теперь это наша общая долевая собственность. Я хочу построить, рядом, свой дом.Нужно ли мне для этого разрешение дяди?И могу ли я вообще построить дом рядом?

[Мис Перкинс]

На основании ст.209 ГК РФ Вам, как собственнику 1/2 доли земельного участка, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Вы вправе по своему усмотрени. совершать в отношении принадлежащей Вам доли земельного участка любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поэтому, прежде чем возводить на своем земельном участке дом, Вам необходимо будет учитывать интересы Вашего дяди, а чтобы эти интересы до конца были учтены, совсем не помешает получить согласие дяди на Ваше строительство.
Кроме этого, Вам необходимо получить разрешение на строительство, т.к. без получения на строительство необходимых разрешений или осуществления строительства с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил впоследствии влечет признание такой постройки - самовольной постройкой, которая подлежит сносу.

[Bluesangel]

Сообщение от Мис Перкинс

которая подлежит сносу.

или может быть узаконена в судебном порядке

[katysha]

А что я вообще могу сделать без его согласия? Могу ли я прописать своих членов семьи да и сама прописаться в этот дом? Заложить в банк свою часть дома и земли?

[Bluesangel]

Сообщение от katysha

Могу ли я прописать своих членов семьи да и сама прописаться в этот дом

членов семьи с согласия сособственника.

Сообщение от katysha

Заложить в банк свою часть дома и земли?

Можете.

[Stervella]

Выделяйте свою долю физически, а именно перегородки и разные входы в дом и делайте, что хотите.

[katysha]

Ну опять же,выделить свою часть физически,я могу только с его согласия. А теперь по поводу того,чтобы вписать, допустим, своего мужа....я ведь тоже собственник,зачем мне нужно его разрешение?

[Stervella]

Вы то собственник, а вот Ваш муж нет и надо разрешение, без разрешения только несовершеннолетних детей. А на раздел подайте в суд, если он против дело не сложное.

[katysha]

Получается,какой-то замкнутный кругЧто бы прописать мужа,я должна произвести раздел дома, но для того что бы разделить его,у него должно быть два входа и т.п,а что бы сделать хотя бы второй вход,нужно согласие дяди....И с чего начать?

[Bluesangel]

Сообщение от katysha

И с чего начать?

Обращайтесь в суд, производите реальный раздел домовладения в судебном порядке.