25.11.2015, 09:10 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.11.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дарение, договор ренты или договор купли-продажи?
Добрый день.
Вопрос в следующем. Моя двоюродная бабушка (я прихожусь ей не внучкой, а внучатой племянницей, т.е. мы не близкие родственники) хочет оставить мне свою квартиру. Близких родственников (детей, родителей, супруга) иждивенцев у нее не имеется. На данный момент собственником этой квартиры является она, а прописаны в этой квартире двое - она и я. Какой сделкой лучше оформить передачу собственности? Задачи две -максимально исключить возможное оспаривание сделки со стороны прочих родственников, а также минимизировать расходы по уплате налогов. (Возможно я ошибаюсь, но при дарении мне придется заплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости, а это является для меня неподъемной суммой). И еще вопрос - если мы оформляем договор ренты, и я становлюсь собственником не будучи в браке, потом выхожу замуж, сможет ли мой супруг в дальнейшем претендовать на данную квартиру? Огромное спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.11.2015, 19:53 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сможет, например, в случае вашей смерти.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.11.2015, 09:20 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для Вас надежнее договор купли-продажи с фиксацией в нем права пожизненного проживания бабушки. Этим можно объяснить и низкую стоимость квартиры, которую Вы укажете в договоре (миллион). Однако следует поторопиться, т.к. уже в 2016-м налог посчитают по кадастру.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях