[Buschido]

Здравствуйте форумчане!
Подобной темы не нашел,поэтому прошу совета в новой теме.
Ситуация такая.Частично сгорел трехквартирный жилой дом.Сгорели две муниципальные квартиры.Взял выписку из ЕГРП -собственников нет.
Осталась только крайняя приватизированная квартира.Обшили стены.Починили крышу.Дом по факту стал одноквартирным.Сделали новый техпаспорт-в нем дом одноквартирный,есть еще акт осмотра из БТИ.
Проблема в том,что хочется получить в собственность землю под квартирой (фактически под домом).Возникает много проблем в связи с тем что земля общее имущество и т.д.
С чего начать? Может быть признать квартиру жилым домом,через суд?

[Алексей Добров]

Сообщение от Buschido

С чего начать?

с обращения в администрацию, без нее вы вопрос не решите.
Если на взгляд, то нужно ставить дом на кадастровый учет как индивидуальный жилой, менять ВРИ земельного участка, узаконивать реконструкцию и еще много чего, что в рамках форума не ответишь.

[mishanik]

Для начала нужно внести изменения в сведения о доме в ГКН и ЕГРП. С квартира на жилой дом. По идее, нужны акты кадастрового инженера о прекращении существования квартир (акты обследования), новый техплан (а не паспорт) на дом. Это подать в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН. Может, еще письмо из Администрации приложить - спросить у них, будут ли они восстанавливать сгоревшие квартиры.