Старый 28.01.2016, 06:46   #1
Monaro
Пользователь
 
Аватар для Monaro
 
Регистрация: 06.08.2012
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 8
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Post Новый закон о продаже квариты

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста, мы с сестрой собираемся приватизировать квартиру на двоих, после чего продать её. Спросил совета у риелтора, который мне сказал, что по новому закону при продаже квартиры где более одного собственника обязательно нотариальное заверение + пошлина в скока там процентов, пожалуйста помогите разобраться в этом вопросе.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.01.2016, 08:35   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,485 раз(а) в 4,314 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Monaro Посмотреть сообщение
обязательно нотариальное заверение
это так
Цитата:
Сообщение от Monaro Посмотреть сообщение
пошлина
размер нотариальных тарифов - к нотариусу
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.01.2016, 12:40   #3
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Договор купли-продажи квартиры от двоих собственников нотариально не удостоверяется. Нотариального удостоверения требуют сделки по продаже доли в праве собственности постороннему лицу. Но если предмет договора - квартира целиком, можно договор составить в простой письменной форме. Возможно, Вам риэлтор говорил про известную схему продажи квартиры - не по одному договору, а продажа долей разными договорами (для уменьшения налогообложения). Тогда да, такие договоры будут нотариальными.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.02.2016, 21:41   #4
marina.shatalova
Пользователь
 
Аватар для marina.shatalova
 
Регистрация: 05.06.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 112
Благодарности: 9
Поблагодарили 23 раз(а) в 23 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Дговор купли-продажи в простой письменной форме

"договор составить в простой письменной форме"
Я, как юрист-практик, не советую, в настоящее время их очень легко оспорить в суде.
Признают недействительными на раз-два, по многим причинам.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.02.2016, 11:47   #5
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я, как юрист-практик не вижу преимуществ у нотариального договора. И не вижу "легкости" признания договора, заключенного в простой письменной форме, недействительным. И "многих причин".
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе