[Sonar]

Здравствуйте. Не нашел более подходящего раздела, поэтому пишу сюда, извиняюсь, если что-то не понял.
Прошу совета по такому печальному поводу. Из-за порыва стояка с холодной водой в нашей квартире, залили квартиру снизу, где было застрахованное имущество (акт административной комиссии УК с указанием причины затопления есть).
Страховая компания, апеллируя к нашему "здравомыслию и пониманию" предлагает покрыть ее издержки, уведомляя о передаче в суд в случае нашего отказа. Помимо апелляций к здравомыслию, упоминаются ст. 210, п.3 ст 30 ЖК РФ по поводу содержания жилого фонда. Ссылкой на ст. 1064 ГК РФ УТВЕРЖДАЕТСЯ наша ответственность за причинение ущерба.
Я не специалист и пока не нашел внятных документов. но вроде как стояки - межквартирные системы водоснабжения - не являются нашей собственностью и мы не можем оценивать их техническое состояние.
Можете ли как-то прокомментировать ситуацию ? Дать ссылки на к-л. документы ? Может быть, где-то есть перечень общедомового имущества, на которое не распространяется ответственность собственника квартиры ?
Создается впечатление, что СК цинично пытается развести нас на деньги, обосновывая свое предложение ст. 387,965, 1064, 1068 ГК РФ. Я пытался читать эти статьи, но обычному человеку, худо-бедно осилившему немецкий и английский язык понять там что-то однозначно и недвусмысленно крайне сложно.
Буду благодарен за любые советы и подсказки, ситуация очень неприятная.

[Алексей Добров]

Постановление Правительства РФ № 491
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

[Геральт из Ривии]

Предложите СК предложить управляющей организации

Сообщение от Sonar

покрыть ее издержки

Сообщение от Sonar

акт административной комиссии УК с указанием причины затопления есть

Это вовсе не значит, что причина затопления

Сообщение от Sonar

порыв стояка

[Sonar]

Сообщение от Алексей Добров

Постановление Правительства РФ № 491...

О, спасибо. А то подобных текстов в инете много, но нигде нет ссылки на правоустанавливающий документ.

Геральт из Ривии, имелось в виду, что в акте был указан порыв стояка.

Что думаете насчет перспектив ? Как общаться с СК ? И надо ли ?
В претензии от них было написано следующее : в случае оставления претензии без ответа ИЛИ неоплаты счета, СК обратится в суд. Поскольку оплачивать мы как-то не готовы, то, получается, СК и не ждет от нас каких-то контактов... Игнорить ?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Sonar

Как общаться с СК ?

Да никак. Отправьте ей ответ с предложением

Сообщение от Геральт из Ривии

предложить управляющей организации

Сообщение от Геральт из Ривии

покрыть ее издержки

указав, что

Сообщение от Алексей Добров

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

И ждал бы, как будут развиваться события.

[Sonar]

Сообщение от Геральт из Ривии

Отправьте ей ответ с предложением, указав, что...

Ответ на претензию может что-то принципиально изменить в ситуации ?
Вот, например, промолчим - что нам грозит ?
А то, исходя из их текста, они ожидают только одного "ответа" - оплаты. Во всех остальных случаях (бартер думаю не прокатит) якобы намерены обращаться в суд. Нужно ли вообще с такими "специалистами" общаться ?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Sonar

Ответ на претензию может что-то принципиально изменить в ситуации ?

Нет.

Сообщение от Sonar

Вот, например, промолчим - что нам грозит ?

Если причина затопления прорыв стояка, то ничего. Если, конечно, он не был вызван вашими действиями.

[Sonar]

ОК, спасибо.
Будем жить дальше

[Optim1st]

Страховая компания, по всей видимости хочет получить дважды:
1. с УК, которая несет ответственность за порыв стояка;
2. с собственников помещения, в котором произошла авария.

Либо в СК трудятся на столько некомпетентные юристы, что заявляют к Вам такие требования.