Ответить

 

Опции темы
Старый 25.02.2016, 11:07   #1
Zebra1111
Пользователь
 
Аватар для Zebra1111
 
Регистрация: 10.04.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 130
Благодарности: 98
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию должно ли ТСЖ заключить на себя договор энергоснабжения

Добрый день.
у всех собственников МКД прямые договоры с энергоснабжающей организацией.
ТСЖ при этом на свои нужды расходует электроэнергию, которую потом собственники оплачивают как ОДН. Это значительно увеличивает платежи за квартиру. тратится э/э на шлагбаум, видеонаблюдение, работу инструментов и т.д.
я членом ТСЖ не являюсь.
Думаю, что эти затраты должны включаться в текущий ремонт и содержание.
как можно заставить ТСЖ заключить договор на электроэнергию?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.03.2016, 15:14   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Смею предположить, что договор электроснабжения между ТСЖ и энергоснабженцем заключен, а у вас имеет место оплата за данный коммунальный ресурс непосредственно энергоснабжающей организации, что при определенных условиях возможно, но не означает прямых договоров между собственниками и энергоснабжающей организацией.
Касательно общедомовых нужд пока:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ
от 6 мая 2011 г. N 354
40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Цитата:
Сообщение от Zebra1111 Посмотреть сообщение
эти затраты должны включаться в текущий ремонт и содержание.
Закон от 29*июня*2015*года N*176-ФЗ
9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года.
И то много тонкостей
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.03.2016, 11:42   #3
Zebra1111
Пользователь
 
Аватар для Zebra1111
 
Регистрация: 10.04.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 130
Благодарности: 98
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Смею предположить, что договор электроснабжения между ТСЖ и энергоснабженцем заключен, а у вас имеет место оплата за данный коммунальный ресурс непосредственно энергоснабжающей организации, что при определенных условиях возможно, но не означает прямых договоров между собственниками и энергоснабжающей организацией.
нет. у каждого собственника отдельный договор.
ТСЖ договор не заключает.
меня интересует именно то, что ТСЖ на свои нужды тратит электроэнергию и поэтому возрастает сильно плата за квартиру.
я понимаю, если лампочки в подъезде или еще что то - это ОДН.
Но если у ТСЖ в офисе горит свет, стоят компьютеры и видеонаблюдение, то почему это должно включаться в ОДН? это же их личные затраты.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.03.2016, 12:16   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zebra1111 Посмотреть сообщение
это же их личные затраты.
помещение, где офис ТСЖ, которое потребляет электричество обычно в состав общего имущества входит. А вот как они рассчитывают плату можно поинтересоваться.

Цитата:
Сообщение от Zebra1111 Посмотреть сообщение
нет. у каждого собственника отдельный договор.
ТСЖ договор не заключает.
тут ничего сказать не могу, у нас димакратия, каждый закон исполняет как хочет
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе