[maykhelnikov]

Подобрал квартиру для покупки и если бы не продавец и его агент, я предпочел безналичный банковский депозит сбербанка.

Продавец сначала хотел получить наличные полной суммой при подписании договора. Я отказал ему, но потом мы помирились так как других покупателей у него все равно нет. Сейчас он хочет через ячейку выбранного им банка.
В банках иногда воруют содержимое ячеек и мне не нужно ущерба от прихоти продавца. Пусть продавец компенсирует мне возможные пропажи при любом исходе сделки.
Неблагоприятных варианта пока вижу только 2, может подскажете еще

1) сделка состоится , но продавец недосчитается денег в ячейке при получении
2) сделка не состоится и я обнаружу недостачу в ячейке.

Как мне передать деньги, чтобы продавец нес ответсвенность за любую утрату денег между закладкой в ячейку и получением и реально компенсировал мои потери ?

[mishanik]

Обычно продавец пишет расписку на закладке и ее помещают в другую ячейку под встречные условия.

[maykhelnikov]

Сообщение от mishanik

Обычно продавец пишет расписку на закладке и ее помещают в другую ячейку под встречные условия.

можно поподробней принципы действий и защитят ли они меня в случаях 1) и 2) (см мое сообщение) ?

[mishanik]

maykhelnikov, на нашей практике не было случаев, когда банки воровали деньги из ячеек.

Это вариант защитит от недосчета денег продавцом - он напишет расписку что все получил.
На случай недосчета денег обеими сторонами можно попытаться найти банк, который составит опись вложения в ячейку. Их мало. Или составить опись самостоятельно - Мы, фио, фио подтверждаем, что в банковскую ячейку № банка ... было заложено ... миллионов рублей.

Или выбирайте аккредитив - безналичное перечисление денег. Но он обычно дороже ячеек.