[Dmboboevsk]

Хочу обменяться комнатой район на район с моей доплатой. Продавец готов взять оплату моей комнатой + доплата или полностью деньгами.

Что менее опасно для меня на случай если в истории моей будущей комнаты всплывет что-то неблагоприятное и сделка будет отменена по суду?

1) взять комнату обменом с доплатой
2) купить за деньги

[ermiht]

Проведите одновременно две сделки купли-продажи, в ДКП и актах пишите полные суммы, а по факту передавайте разницу.
Так будет проще и "прозрачнее".

[Иван Джамбулов]

Сообщение от Dmboboevsk

Что менее опасно для меня на случай если в истории моей будущей комнаты всплывет что-то неблагоприятное и сделка будет отменена по суду?

Если договор будет признан ничтожным, может быть применена двухсторонняя реституция - стороны вернут друг другу полученное. Деньги от продажи могут быть истрачены, а комнату вернуть проще.

Поэтому предпочтительнее обмен с доплатой.