[Danny.]

Добрый день.
Натолкните, пожалуйста, на правильную мысль
Задача: желательно в этом году обратиться в суд и, получить положительное решение хотя бы в апелляции.
История: Жила бабулька одна-одинешенька, но собственница квартиры (с 1996 года в порядке приватизации). Познакомилась с благополучной семьей, стали за ней ухаживать, по хозяйству помогать. В 1997 году пообещал бабулька последующую прописку в квартире и передачу прав на нее. Собственно в этом же году заключила с дочкой 11 лет в лице мамы договор дарения в присутствии свидетелей. Но семья вселяться не спешит, но продолжает ухаживать за бабулькой. А про регистрацию договора никто не думает.
Бабушка умирает 2000 году и семья с чистой совестью вселяется в квартиру, считая ее собственностью дочки.
Наследники не появляются.
В 2006 году подумали, что надо бы оформить квартиру, и начали справки собирать, чтобы собственность оформить.
На что им было сказано, что ждать вам 15 лет и оформлять по приобретательной давности и договор не показывать.
С подачи ВС и дошедшей до нашего региона практикой договор не помеха для применения ст. 234 ГК, но вот сроки меня смущают. Хоть договор и заключен в 1997 году, пользоваться то начала девочка с 2000 года.
А в признании права смущает исковая давность. Раз договор дарения был, но гос.регистрацию он не прошел, то собственником на данный момент является де юро муниципалитет, т.к. имущество выморочное. Можно потребовать у суда обязать муниципалитет зарегистрировать право и признать право за девочкой на основании этого договора. Но муниципалитет же заявит о пропуске исковой давности, и будет прав.
Ждать люди не хотят еще 2 года, так бы пошли по пути приобретательной давности.
Заранее спасибо за мнения!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Danny.

Можно потребовать у суда обязать муниципалитет зарегистрировать право

Нет.

Сообщение от Danny.

и признать право за девочкой на основании этого договора.

Сами же говорите, что

Сообщение от Danny.

муниципалитет же заявит о пропуске исковой давности, и будет прав.

[Н.К.]

Сообщение от Danny.

Ждать люди не хотят еще 2 года

А почему еще два?

Сообщение от Danny.

2000 году и семья с чистой совестью вселяется

+ 15 = ?

Сообщение от Danny.

признать право за девочкой на основании этого договора

Признавать право собственности по пути приобретательной давности может не только девочка, а любой из вселившихся, им же никто ничего не дарил.

[Лада М.]

Сообщение от Н.К.

+ 15 = ?

Может, ч. 4 ст. 234?