[andor2004]

В нежилом помещении цокольного этажа многоквартирного дома выполнили перепланировку. Предварительно был получен проект и постановление администрации о разрешении перепланировки по данному проекту. После выполнения работ по перепланировке (расширение дверных проёмов), в администрацию поступила поступила жалоба от управляющей компании о том что по их мнению нарушена несущая способность стен дома. Администрация вынесла постановление об отмене постановления о разрешении перепланировки и не подписала акт о принятии в эксплуатацию перепланированного помещения. Далее администрация обратилась в суд с тем чтобы обязать нас привести помещение в первоначальный вид. Суд иск удовлетворил.Никаких экспертиз не назначалось и не проводилось. Что лучше написать в апелляции заставить администрацию принять помещение в перепланированном виде или потребовать чтобы администрация приводила в первоначальное состояние за свой счёт? Если суд назначит экспертизу, то она на 90 % будет не в нашу пользу, так как эксперты запрашивают данные у проектировщиков дома, а те утверждают, что ни на один см нельзя ничего менять. Мы не против привести в первоначальный вид, но не за наш счёт. Посоветуйте каким путём идти ?

[Доброжелательница]

Сообщение от andor2004

Посоветуйте каким путём идти ?

исполнять решение суда и требовать возмещения убытков от проектировщика, который выдал вам проект перепланировки без учета того, что

Сообщение от andor2004

эксперты запрашивают данные у проектировщиков дома, а те утверждают, что ни на один см нельзя ничего менять.

[andor2004]

Спасибо за ответ. Но дело в том, что чтобы выполнить решение суда, необходим новый проект, никто его делать не берётся в том числе и проектировщики этого дома, администрация так же признаёт, что не знает как вернуть в первоначальное состояние. В решении суда написано, что если мы не вернём в первоначальный вид в течение месяца, то это будет сделано принудительно (не указано кем именно) и расходы возложены на нас(ответчика). Можно ли в рамках апелляции этого решения суда просить о том, чтобы суд возложил работы по приведению в первоначальное состояние на истца т.е. администрацию, а потом уже они пусть разбираются с проектировщиками. Ведь мы сделали все по проекту проектировщиков и в соответствии с постановлением администрации. Кто гарантирует, что если мы теперь даже сделаем новый проект и выполним по нему работы по приведению в первоначальный вид, то не повторится вся история с жалобой УК и отказом администрации в подписании акта сдачи в эксплуатацию?

[Доброжелательница]

Сообщение от andor2004

не указано кем именно

приставы сделают. Наймут организацию, а

Сообщение от andor2004

расходы возложат на нас(ответчика).

Сообщение от andor2004

Можно ли в рамках апелляции этого решения суда просить о том, чтобы суд возложил работы по приведению в первоначальное состояние на истца т.е. администрацию

нет оснований, они суд выиграли. Видимо, вы плохо защищали свою позицию о том, что возможно оставить перепланировку и не выдвинули встречного требования обязать администрацию принять помещение в эксплуатацию в перепланированном виде.

[andor2004]

Суд проходил без нашего участия, нас якобы уведомили, хотя никаких извещений и повесток мы не получали, при этом решение суда получили без проблем, поэтому и хотим подать апелляцию, чтобы иметь возможность защитить свои права. Вопрос в том, что писать в апелляции, какой вариант наиболее перспективный для нас?

[Доброжелательница]

Сообщение от andor2004

нас якобы уведомили, хотя никаких извещений и повесток мы не получали,

это самый веский и безусловный аргумент для рассмотрения дела в апелляции, там уже сможете доказательства предоставить и т.д. Однако, доказывать, что ничего не поступало на почту или почта не доставила вам - будет вашей заботой. Знакомьтесь с делом, смотрите, что есть там из документов, подтверждающих (не) надлежащее уведомление. "Не получали" пройдет только если направлено на ненадлежащий адрес или выдано неуполномоченному лицу.