[tsvyad]

Добрый день!
Есть квартира 55 метров, в ней прописано жена, теща, сын и сейчас ждём дочь
После рождения есть мысль продать квартиру и купить таун в Кронбург ( Бутово)
Могу ли однавременно провести сделку по продаже и покупке нового дома?
И ещё вопрос обычно застройщик/продавец настроен на участие в схеме с продаю ему квартиру (он её реализовывает сам) и покупаю у него дом?
Или застройщик примет квартиру с заниженной стоимостью?
Есть ли какие то правила по подобным сделкам (% от рыночной цены)


Или мне проще отдельно продать квартиру и уже самому купить дом?
Могу ли я продать квартиру, если прописать детей и жену некуда?

[mishanik]

Сообщение от tsvyad

Могу ли однавременно провести сделку по продаже и покупке нового дома?

Скорее всего, можете. Зависит от схем приобретения таунхауса.

Сообщение от tsvyad

И ещё вопрос обычно застройщик/продавец настроен на участие в схеме с продаю ему квартиру (он её реализовывает сам) и покупаю у него дом?
Или застройщик примет квартиру с заниженной стоимостью?

застройщики иногда имеют программу по обмену, но Ваша квартира при этом оценивается ооооочень дешево. ИМХО, не вариант.

Сообщение от tsvyad

Покупка таунхауса и продажа квартиры с детьми



Есть ли какие то правила по подобным сделкам (% от рыночной цены)


Или мне проще отдельно продать квартиру и уже самому купить дом?
Могу ли я продать квартиру, если прописать детей и жену некуда?

правил никаких нет. Как договоритесь

ИМХО, проще продать самому (или с помощью нас или другого риэлтора).
Прописка жены и детей не является препятствием для продажи - если грамотно объяснить покупателю.

[tsvyad]

Спасибо за ответ

Прописка жены и детей не является препятствием для продажи - если грамотно объяснить покупателю.
__________
А какая разница покупателю как я продаю?
Или если я не смогу купить таун(покупаю готовый дом, уже сданный), то по суду могу обратно вселится в проданное жильё?
В сделке особо скрывать нечего, покупка планируется с ипотекой и мат. Капиталом, это как то влияет?

Про лучше отдельно продать и купил понял, спасибо.

[mishanik]

Сообщение от tsvyad

А какая разница покупателю как я продаю?

Зарегистрированных лиц, если они откажутся выписываться, нужно снимать с рег. учета в судебном порядке.

Сообщение от tsvyad

это как то влияет?

влияет. На что?

Сообщение от tsvyad

суду могу обратно вселится в проданное жильё?

не можете.

Сообщение от tsvyad

Про лучше отдельно продать и купил понял, спасибо.

Я этого не писал.