[carrier-1820]

Купили комнату в виде доли, с остальными хозяевами договорились о разделе проживания по комнатам.
Но есть проблема - один жилец содержит в комнате где живет двух собак длинношерстную колли и декоративного бульдога, а от них на полах шерстинки и повсюду запах.

Мы не против собак, но нюхать запах мочи и слушать постоянное храпение-сопение-фыркание не доставляет удовольствия.
Он говорит, что запретить ему содержать собак нельзя так как они появились в квартире раньше нас.

Когда въезжали не знали о проблеме тк хозяин собак с весны до поздней осени живет с собаками на даче, а недавно вернулся зимовать в квартиру.

В законах Москвы что-то непонятное про коммунальные квартиры, но наша долевая.

Вступает в силу с 1 января 2008г.

Глава 5. Административные правонарушения в области
обращения с животными

Статья 5.1. Нарушение правил содержания домашних животных

1. Содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
2. Допущение загрязнения домашними животными мест общего пользования в многоквартирных домах, а также общественных мест влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
3. Нарушение установленных правовыми актами города Москвы правил выгула собак, в том числе появление с собакой без поводка и намордника в магазинах, учреждениях, на детских площадках, рынках, пляжах и в транспорте, а также выгул собак на территориях учреждений здравоохранения, детских садов, школ, иных образовательных учреждений и учреждений, работающих с несовершеннолетними, - влечет наложение административного штрафа на граждан или должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

Какие права имеем по закону избавиться от собак ?
Или хотя бы запретить выпускать гулять их в коридор, туалет и кухню, чтобы жили в пределах его комнаты?

[ivasi]

Сообщение от carrier-1820

избавиться

места общего пользования - это не комната.

и лучше бы вы задумались, что купили ДОЛЮ в праве собственности на квартиру. Значит, предоставление права пользования третьим лицам( кроме несовершеннолетних детей собственника) возможно только с согласия всех сособственников. Кроме тогг, возможно соседу после ваших нападок , захочется переехать в Вашу комнату, если она побольше. Или взыскать с вас ежемесячную компенсацию за пользование излишними метрами, если сейчас вы занимаете комнату , которая по метражу больше, чем соответствующая размеру Вашей доли в праве собственности, доля жилой площади.

[carrier-1820]

Сообщение от ivasi

места общего пользования - это не комната.

и лучше бы вы задумались, что купили ДОЛЮ в праве собственности на квартиру. Значит, предоставление права пользования третьим лицам( кроме несовершеннолетних детей собственника) возможно только с согласия всех сособственников. Кроме тогг, возможно соседу после ваших нападок , захочется переехать в Вашу комнату, если она побольше. Или взыскать с вас ежемесячную компенсацию за пользование излишними метрами, если сейчас вы занимаете комнату , которая по метражу больше, чем соответствующая размеру Вашей доли в праве собственности, доля жилой площади.

Пусть переезжает и взыскивает . "Наша" комната самая скромная при немалом размере доли.

Как можно юридически законно избавиться от собак ?

[ivasi]

Сообщение от carrier-1820

Как можно юридически законно избавиться от собак ?

подать иск в суд. И подарить часть доли супругу.

[carrier-1820]

Сообщение от ivasi

И подарить часть доли супругу.

У нас с женой у каждого по 1/4 доли 3 комнатной квартиры, не пойму что изменится после дарения ?

Сообщение от ivasi

подать иск в суд.

Какие наши права нарушены по каким статьям закона?

[ivasi]

Сообщение от carrier-1820

У нас с женой у каждого по 1/4 доли 3 комнатной квартиры

если Вы оба сособственники в этой квратире, то дарить не надо, конечно уже. Странно только что при общей доле в 1/2

Сообщение от carrier-1820

"Наша" комната самая скромная при немалом размере доли.

Сообщение от carrier-1820

Какие наши права нарушены по каким статьям закона?

в принципе, можно притянуть ст.246 ГК- про пользование долевой собственностью. Ну а остальное - сами придумывайте какие ваши права нарушены.- это же вы чем-то недовольны

[satay]

Сообщение от carrier-1820

по каким статьям закона?

по-моему еще действуют : "Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР" (утв. Минжилкомхозом РСФСР 12.06.1981, Минсельхозом РСФСР 24.06.1981, Минздравом РСФСР 24.06.1981, Минюстом РСФСР 03.07.1981)

[ivasi]

мне вот только интересно, КУДА они предлагают этих собак деть? Потому как деть их некуда. Только выкинуть или усыпить.
Не знаю, какой там у них хозяин, и насколько он упертый, но мое мнение, что надо было думать, когда покупали долю. Возможно, что хозяин упрется и продаст свою долю кому-нибудь гораздо более вонючему., который будет не только шерсть в коридоре оставлять, но и ванну-туалет доведет до состояния. когда ими никто уже пользоваться не захочет

[carrier-1820]

Сообщение от ivasi

мне вот только интересно, КУДА они предлагают этих собак деть? Потому как деть их некуда.

Держать в своей комнате и водить гулять на улицу.

Сообщение от ivasi

Не знаю, какой там у них хозяин, и насколько он упертый, но мое мнение, что надо было думать, когда покупали долю.

Совсем не упертый, просто наплевать на всех и даже на своих полуголодных собак.

Сообщение от ivasi

продаст свою долю кому-нибудь гораздо более вонючему., который будет не только шерсть в коридоре оставлять, но и ванну-туалет доведет до состояния. когда ими никто уже пользоваться не захочет

Я гуманист лишь пока не приперло. Мы с женой жили в общежитии и все соседи знали, что в нашем блоке не забалуешь. Новый собственник сможет по армейскому графику по несколько раз в день полировать ванну моющим средством пока не надоест.

[ivasi]

Сообщение от carrier-1820

Новый собственник сможет по армейскому графику по несколько раз в день полировать ванну моющим средством пока не надоест.

Вы надеетесь его заставить, что ли? алкоголика-маргинала?

Сообщение от carrier-1820

Держать в своей комнате и водить гулять на улицу.

я так поняла, что они и так их там держит

Сообщение от carrier-1820

дин жилец содержит в комнате где живет двух собак длинношерстную колли и декоративного бульдога, а от них на полах шерстинки и повсюду запах.