[caime]

Здравствуйте.
В конце декабря 2008 года с агентом,который является ЧП был заключен договор на продажу 1-ком.кв. Договор заключен сроком на по года до 1 июля 2009 года. В договоре прописано,что агент выполняет работы, связанные с уборкой и ремонтом квартиры,для поднятия цены квартиры,которые впоследствии могут быть возмещены путем сдачи квартиры внаем или вычтены из суммы вырученной с продажи. На настоящий момент сделана лишь часть этих работ и сделана отвратно. Обьем работ с названной суммой никак не сходится. На вопрос сколько потрачено денег на работы называется определенная сумма, подтвердить которую агент на данный момент не может, ссылаясь на то,что ему необходимо неделя-две на сбор этих документов, что вызывает подозрения - данные документы могут быть фальсифицированы. На предложение сдать ключи от квартиры, агент отвечает отказом, мотивируя тем,что в квартире его ценные вещи и т.д. После переговоров ключи обещает вернуть, не называя конкретных сроков.
Помогите, пожалуйста, разобраться со следующими вопросами:
1)как максимально быстро и законно вернуть ключи и получить доступ в квартиру?
2)как обезопасить себя от фальсификации отчетных фин.документов и какие документы должны обязательно присутствовать ?
3)как расторгнуть договор досрочно без выплаты неустойки(В договоре прописана сумма 50 т.р.за неисполнение договора с нашей стороны)
4)могут ли вышеперечисленные события стать причиной расторжения договора без выплаты неустоек ?

Заранее благодарен за ответы.

[Рамазан]

Твои подозрения правильные, но ведь в дальнейшем можно будет проверить их достоверность.