![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Здравствуйте
хочу поставить объект - магазин. На своем участке. Но есть одно НО: чтобы покупатели к нему прошли, им придется подходить к магазину по чужой земле, а именно по парковке, принадлежащей рядом стоящему торговому центру (схема ниже): ![]() Магазин хочу поставить не капитального строительства, что то каркасно сборно разборное по типу этого: ![]() Подскажите, с чего начать? Нужны ли какие разрешения от администрации муниципального образования? Можно ли ставить магазин, если к нему проход по чужому участку (т.н. право сервитута)? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
уточнение: это не сборно-разборное, а блок-контейнер из сэндвич-панелей
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
в том то и дело, что нет.
Я узнавал в отделе архитектуры района, но про здание капитального строительства (т ипа, они не дадут добро, т.к. отсутствует прямой проход с земли от города) однако, в зимнее время года на данной земле ставят аналогичный вагончик с фейрверками, после новогодних праздников его убирают, значит юридически такая торговля может быть. не знаю с чего начать... отношения с собственником земли хорошие. какие разрешения необходимы для установки такого магазина? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" Статья 10. Особенности размещения нестационарных торговых объектов 7. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации. Если соответствует разрешенному использованию земельного участка, то по общим правилам препятствий нет. Ограничения могут быть установлены на местном уровне, поэтому уточняйте в администрации. Но сначала надо договариваться с собственником близлежащего участка, через который будет проход к магазину, если иных путей нет |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Договор какой нибудь с ним придумать
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
договор, по моему мнению, имеет в себе возмездную основу... а я не считаю, что это уместно.
Насколько мне известно в практике есть решения суда, обязывающие предоставить доступ к участку в виде прохода, но опять же: тут стоянка и доступ не ограничен. А за разрешением на установку идти в отдел архитектуры или к главе местного самоуправления? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
правильно думаете и собственник участка имеет все основания для взимания с вас платы или иного встречного предоставления, но можете и честным словом ограничиться, только потом как бы судиться не пришлось с неизвестным исходом
если участок ваш и объект некапитальный, никаких разрешений по общем правилам не требуется, я вам же писал Полагаю у главы надо уточнить. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях