14.11.2017, 08:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.10.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Расторжение трехстороннего договора аренды
Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, как расторгнуть трехсторонний договор аренды земельного участка в случае несогласия одного Арендатора? Ситуация: заключен договор аренды земельного участка между Администрацией (Арендодатель) и двумя ООО (Арендаторы) на длительный срок. В настоящее время Арендодателем и одним Арендатором подписано соглашение о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, однако второй Арендатор отказывается подписывать данное соглашение. В Договоре есть пункт "Договор может быть расторгнут по соглашению сторон" (больше о расторжении в договоре ничего не сказано). Суд? Всем заранее спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.11.2017, 11:47 | #2 |
Юрист
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 975
Благодарности: 47
Поблагодарили 317
раз(а) в 297 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Dekabrina, в Вашем случае речь идёт не о трёхстороннем договоре аренды, а двустороннем договоре с множественностью лиц на стороне арендатора.
Если у арендаторов между собой отсутствует письменное соглашение, что их общие интересы перед Арендодателем представляет один из арендаторов, то соглашение о расторжении договора аренды, подписанное лишь одним арендатором является незаключённым. Всем сторонам в данном случае следует прийти к какому-то устраивающему всех варианту. В противном случае суд неизбежен |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2017, 13:32 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Интересно было бы взглянуть на условия договора, возможно есть решение или компромиссный вариант. В случае не согласия, судебное разбирательство будет единственным решением. Если один арендатор не хочет выходить, составьте дополнительное соглашение и определите в нём арендатора в лице одного юридического лица.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях