09.08.2018, 17:04 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нестандарт: права мужа при разделе 3й по счету кв., если совместно исполнялись кред.обяз-ва за 1ю кв. в собственности жены
Прошу помощи коллективного разума.
Диспозиция: делится совместно нажитый дом. При вступлении в брак у жены была в собственности кв-ра, приобретенная за счет кредита. Новоипеченный муж, окрыленный скорым появлением первенца, наличными отдает жене деньги на погашение её кредита банку. Итого в браке погашено 2/3 кредитных обяз-в. Важно: квартира жены с выгодой продается для улучшения жил.условий еще до закрытия обяз-в перед банком. Сразу же на имя мужа приобретаются права требования на 2ю, затем также с выгодой перепродаются. После этого добавляются ещё совместные деньги, и на имя мужа приобретается дом. Затем брак расторгается. 1я инстанция устанавливает, что после продажи 2й кв. вся вырученная сумма являлась личными средствами жены. При этом зафиксированное протоколом и указанное в определении суда требование предоставить кр.договор и выписки в дальнейшем судьей игнорируется. Мужу выделяется некая мизерная доля. Перспективы в апелляции связываю с тем, что суд запросит в банке информацию о кредите, на основании чего он определит ЧТО? 1. Объём личных средств жены в последующих сделках? Начиная с какой сделки? 2. Сумму средств к возврату мужу как 1/2 от выплаченной в браке суммы кредита с %%? 3. Откажет, т.к. выручка от продажи 1й кв. получена до погашения кредита? Форум читал, видел разные мнения, но сомнения остались, т.к. ситуация нестандартная, согласитесь... |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.08.2018, 18:41 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Само по себе исполнение в браке заключенного одним из супругов до регистрации брака кредитного договора к возникновению совместной собственности супругов не приводит. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.08.2018, 18:59 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вторая ремарка очевидна, конечно, но проблему по существу для меня не решает. Как в анекдоте " - Вас.Иваныч, а рация на транзисторах или лампах? -Петька, рация - на бронепоезде!" |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.08.2018, 19:30 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну так как ее решат "по существу"
? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.08.2018, 20:10 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Скорость погашения кредита выросла в 5 раз с момента регистрации брака. 33т.$ за 6 мес. против 12т.$ за 16 добрачных мес. Есть выписка о расходе со счета мужа день в день с досрочным погашением кредита жены.
Муж, конечно, ни при чём. Талантливая жена - всё просто )) Благодарю за "продуктивный" стёб! |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.08.2018, 20:20 | #6 | ||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А то, что Цитата:
Это уже другой вопрос, к которому никакого отношения не имеют. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
09.08.2018, 21:53 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Понятно. За погашение в браке кредита можно будет потребовать компенсацию (1/2 погашенной суммы) в рамках отдельного иска.
И еще: правильно ли я понимаю, что перспективы снизить сумму личных средств супруги для увеличения совместно нажитой суммы в данной ситуации отсутствуют? На перепродажах в браке 1кв и 2кв заработана прибыль (в общем 2.5 млн), но она "записана" в личные средства супруги, а не в общие. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.08.2018, 22:36 | #8 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вот только ДС передавались им добровольно во исполнение несуществующего обязательства между ними. Чтобы говорить еще о чем-то, нужно по меньшей мере ознакомиться с решением суда. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.08.2018, 12:29 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Красногорск
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=Геральт из Ривии;1363651]Ну, потребовать-то можно...
Вот только ДС передавались им добровольно во исполнение несуществующего обязательства между ними. А обязательств у мужа не было. Жена погашала от своего имени, но в период брака - из общего дохода. Чтобы говорить еще о чем-то, нужно по меньшей мере ознакомиться с решением Решение грубо: была у жены кв купленная до брака за 1,5 млн. Продала в браке за 3 млн ( в решении нигде нет, что 1,5 по зарегистрированному дкп + 1,5 улучшения по расписке, деньги получила бн на счет). Затем купили на имя мужа права требования по дду за 3 млн нал (2007г. - без регистр.уступки), через год перепродали их за 4 млн нал. Суд установил что личные ср-ва жены - эти 4 млн. Затем куплен дом за 6 млн нал. 6-4 * 1/2 = 1 млн. или доля мужа - 17/100 Мне кажется, тут можно оспаривать эти самые 4 млн. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.08.2018, 13:06 | #10 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Именно.
Цитата:
Мдя. Я похож на Вангу? Вы действительно полагаете, что если еще раз перечислите обстоятельства, то это позволит понять, в результате каких-таких умозаключений судья пришел к выводу, что ДС, полученные от продажи приобретенных в браке имущественных прав, являются личной собственностью супруги? Я ФЗ, что вы имеете в виду, но стоит не забывать, что по общему правилу в суде АИ новые требования не предъявляются, новые доказательства не представляются. Возможно, суд неправильно применил нормы материального и (или) процессуального права. А может, вы сами слили дело. Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 10.08.2018 в 13:17.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
квартира, кредит, раздел имущества |
|
|
«Закония» в соц. сетях