Старый 04.09.2018, 08:49   #1
Nadya57
Пользователь
 
Аватар для Nadya57
 
Регистрация: 04.09.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как вернуть права на дом?

Здравствуйте! Такая ситуация, продавали дом, появились покупатели, собрались покупать дом за материнский капитал. Заселились в этом дом уже, оформили договор купли-продажи, оставалось дождаться только материнский капитал, но получилось так, одному из родственников покупателей этот дом не понравился и без нашего ведома они отозвали заявление в пенсионном фонде, о получении мат.капитала. Отказались покупать дом, только выписались оттуда, а сделку не расторгнули. Только предлагали оформить дарственную. Уехали в тихую не переоформив документы обратно. И сейчас объясняют уезд в тихую тем, что мы их попросили возместить деньги за переоформление документов и проживание.Он изначально согласился, и даже написал расписку, что он возместит эту сумму, до определенного дня, а в этот день он как раз без нашего ведома и уехал. И говорит теперь, что это якобы вымогательство. Мы уже не стали претендовать на это возмещение , хотим решить все мирно,просто чтобы переоформить документы обратно. Позвонили им, попросили оформить все без суда и разбирательств, на что он ответил нам ,что были угрозы ,что есть какое-то видео, хотя кроме как судом никаких угроз не было. И сказал что подумает на счет переоформления документов и перезвонит. Так и не перезвонил. Как нам быть в этой ситуации? Денег так мы и не получили ни копейки. А документы переоформлены. Без их ведома суд не сможет расторгнуть сделку? Потому что их вряд-ли найдут у них нет не прописки , не постоянного места жительства.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 09:48   #2
полоса
Пользователь
 
Аватар для полоса
 
Регистрация: 26.03.2016
Адрес: Россия / /
Сообщений: 56
Благодарности: 7
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Очень сумбурно описана ситуация. Обратитесь к "живому" юристу. Все равно надо будет смотреть документы.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 10:22   #3
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,775
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,241 раз(а) в 3,124 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nadya57 Посмотреть сообщение
оформили договор купли-продажи
Переход права собственности зарегистрирован?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 10:30   #4
Nadya57
Пользователь
 
Аватар для Nadya57
 
Регистрация: 04.09.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Свидетельство права на собственность у них есть .
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 10:35   #5
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,775
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,241 раз(а) в 3,124 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Направьте им предложение расторгнуть договор почтовым отправлением с объявленной ценностью и описью вложения.
В случае молчания или отказа - предъявляйте иск о расторжении договора или взыскании денежных средств.
Цитата:
Сообщение от Nadya57 Посмотреть сообщение
Потому что их вряд-ли найдут у них нет не прописки , не постоянного места жительства.
Ну и что?
Вам известно место их фактического проживания?
__________________


Миграфон

Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 04.09.2018 в 10:41..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 11:52   #6
Nadya57
Пользователь
 
Аватар для Nadya57
 
Регистрация: 04.09.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Нет, неизвестно , кроме номера ничего, до этого жили на съемной квартире в другом городе... Они приезжие из Киргизии.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 12:17   #7
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,775
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,241 раз(а) в 3,124 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ну и в чем проблема?
Предъявите иск о расторжении договора по последнему месту жительства, которое совпадает с местом нахождения недвижимого имущества.
К исковому заявлению приложите ходатайство об истребовании сведений из МВД РФ о регистрационном учете ответчика.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 12:21   #8
Nadya57
Пользователь
 
Аватар для Nadya57
 
Регистрация: 04.09.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вопрос в том , что если они не появятся на суд , исчезнут, так сказать, суд может без них расторгнуть сделку или нет? И могут ли они что-что сделать с этим домом? Продать, подарить....и т.д.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.09.2018, 12:41   #9
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 13,775
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,241 раз(а) в 3,124 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nadya57 Посмотреть сообщение
суд может без них расторгнуть сделку
Да.
Цитата:
Сообщение от Nadya57 Посмотреть сообщение
И могут ли они что-что сделать с этим домом? Продать, подарить....и т.д.
Для этого существуют меры по обеспечению иска.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе