[lva]

Подскажите, пожалуйста!
Собираемся разводиться с супругой.
До брака у меня была однокомнатная квартира.
После брака, от фирмы, где я работал, мне были
выделены деньги на улучшение жилищных условий.
Старую квартиру продал, купил новую - двухкомнатную.
Квартира оформлена на меня, жена прописана у мамы.

Насколько я понимаю, половина имущества, нажитого в браке
в любом случае ее. Или есть варианты?
И как определяется размер доли жены?

[Печеник Ксения Александровна]

Сообщение от lva

Или есть варианты?

Есть варианты. Надо только хорошо постараться в суде.
Пост № 6 вот в этой теме http://forum.zakonia.ru/showthread.p...FC%F1%EA%E8%E9

Сообщение от lva

И как определяется размер доли жены?

По закону доли равные в браке, но если имущество приобреталось частично за счет личных средств (а добрачная квартира была Вашей личной собственностью) то от равенства долей в суде должны отступить в Вашу пользу. Но нужно доказать что день были использованы от продажи личной собственности, это не просто.

[lva]

За ответ спасибо.
Доказать дейтсвительно будет непросто - документов
о продаже старой квартиры я не обнаружил. Да и о покупке
тоже мало что есть. Стоимость продажи старой квартиры и
стоимость покупки новой нигде не указана.

Тогда еще один наивный вопрос - могу ли я подарить
квартиру маме без согласия жены до развода? Или после
развода, но до начала раздела имущества.

[Печеник Ксения Александровна]

Сообщение от lva

документов
о продаже старой квартиры я не обнаружил.

Они есть в регпалате, их всегда можно истребовать через суд.

Сообщение от lva

Стоимость продажи старой квартиры и
стоимость покупки новой нигде не указана.

Этого не может быть. Договор купли-продажи не может быть без цены, это существенное условие договора согласно нашего законодательства. В противном случае ни регпалата не зарегистрировала бы договор, ни покупатели не подписались бы под ним.

Сообщение от lva

Тогда еще один наивный вопрос - могу ли я подарить
квартиру маме без согласия жены до развода?

Нет. У Вас потребует и нотариус и регпалата разрешение супруги на дарение. В противном случае супруга имеет все шансы оспорить эти действия в суде.

[lva]

Ситуация ясна - объяснили подробно.

А есть ли смысл собирать документальные подтверждения того,
что денги на улучшение жилищьных условий мне были специально выделены на работе и из доходов супруги на приобретение квартиры не ушло ни копейки? Или этот факт ни на что не влияет?

[Печеник Ксения Александровна]

Сообщение от lva

есть ли смысл собирать документальные подтверждения того,
что денги на улучшение жилищьных условий мне были специально выделены на работе

Нет. Этот факт не имеет значения. Эти доходы получены в период брака.

[сали]

Сообщение от lva

А есть ли смысл собирать документальные подтверждения того,
что денги на улучшение жилищьных условий мне были специально выделены на работе и из доходов супруги на приобретение квартиры не ушло ни копейки? Или этот факт ни на что не влияет?

Не знаю на сколько это подходит для вас, но как пример выложу.
Цитата из комментария к судебной практике по семейным делам:
По смыслу ст. 34 СК РФ денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение, не могут быть признаны общим имуществом.
Денежные средства, выделенные одному из супругов в связи с работой, службой в составе Вооруженных сил единовременного характера для приобретения жилья, в одних случаях признаются имуществом данного супруга, в других - совместным имуществом. Следует тщетельно выяснять основания выплаты денежных средств (приказы, распоряжения, иные правоприменительные акты), а также содержание самой нормы о праве на денежную выплату, на основании которой издан правоприменительный акт о выделении денежных средств на приобретение жилого помещения. В правоприменительном акте, как правило, указано о выделении денежных средств на приобретение жилья и на кого именно, возможно указание: "на всех членов семьи".
Такое правило следует применять и к военнослужащим, получившим средства на приобретение жилья в порядке улучшения жилищных условий.

[lva]

К сожалению, деньги на квартиру мне выделило не министерство обороны, а частная фирма. Так что, похоже, случай не мой.