06.11.2018, 13:52 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Особенности реализации гаража
Добрый день! Ситуация следующая, в рамках исполнительного производства у должника обнаружены автомобиль газель со следами ремонта WIN номера и кирпичный гараж в ГСК, право собственности на гараж зарегистрировано. Судебный пристав говорит, что автомобиль реализации не подлежит, так как WIN испорчен, а на мое предложение о реализации гаража, мне говорит, что мне как представителю взыскателя необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. На вопрос какой нормой это регламентируется, получен ответ читать закон внимательнее. Вопрос следующий, как происходит реализация гаража и действительно ли необходимо обращаться за этим в суд, или же пристав просто морочит голову. Заранее благодарю за ответы.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2018, 15:07 | #2 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,641
Благодарности: 4
Поблагодарили 755
раз(а) в 735 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
гараж недвижка с землей, а по 278 ГК на землю можно залезть только по суду. Пристав прав
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2018, 16:50 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нашел интересную судебную практику, цитирую:
"Истцом также заявлено исковое требование об обращении взыскания на гараж, принадлежащий Чернышеву А.М. Обращение взыскания на недвижимое имущество, за исключением земельных участков, является обязанностью судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Суд полагает, что исковое требование об обращении взыскания на гараж удовлетворению не подлежит. Земельный участок под строительство Чернышеву А.М. не предоставлялся." По делу № 2-1180\10 по иску Мотовилкина А.А. к Чернышева А.М. об обращении взыскания на земельные участки и гараж Возникает вопрос, как быть?))) |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.11.2018, 07:45 | #4 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,641
Благодарности: 4
Поблагодарили 755
раз(а) в 735 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
все же ясно из приведенного решения, если за должником только гараж, то это забота пристава. Если принадлежит гараж и земля под ним, то через суд. Кстати, если гараж объект капитального строительства, не ракушка, а земля не должника, то это самострой, подлежащий сносу, возникает вопрос его ликвидности. Вполне допускаю, что его стоимость будет равна 0, из расчета рыночной минус расходы на демонтаж)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.11.2018, 09:00 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В моем случае, гараж капитальный (кирпичный), но находиться в ГСК и земля на которой он расположен, наверняка находиться в долгосрочной аренде ГСК. Получается, что гараж принадлежит на праве собственности должнику, а земля в аренде ГСК, следовательно нет необходимости обращаться в суд.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях