[Zhanna]

XandrushaX, непонятно, за какую сумму вы купили дом? Дом стоит 1,5 млн. , или к сумме субсидии вы добавляли при покупке дома ещё и свои собственные средства? Если не добавляли, то налоговый вычет вам не полагается.

Сообщение от XandrushaX

куда то нужно написать

В ИФНС, куда подавали заявление о предоставлении вычета.

[XandrushaX]

Дом стоит 1,5 млн.
Но ведь я свою квартиру же сдал в жилфонд, это получается мои личные деньги по кадастровой стоимости 850 тыс., почему мне вычет не полагается? К примеру я бы мог точно так же её продать, а гос-во мне бы добавило недостающую сумму при предъявлении договора купли продажи.

[Zhanna]

Сообщение от XandrushaX

я свою квартиру же сдал в жилфонд, это получается мои личные деньги

Вы вправе были не сдавать квартиру и получили бы субсидию на разницу между нормативной площадью и площадью вашей квартиры.

Сообщение от XandrushaX

я бы мог точно так же её продать, а гос-во мне бы добавило недостающую сумму при предъявлении договора купли продажи.

И такой вариант был возможен, если продать квартиру до получения сертификата.

Сообщение от XandrushaX

почему мне вычет не полагается?

Вы купили дом полностью на средства бюджетной выплаты. У вас нет платёжных документов, подтверждающих добавление своих собственных средств при покупке дома. Отчуждение вашей квартиры в муниципальную собственность не является для ИФНС документальным подтверждением ваших расходов на покупку дома.

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

[XandrushaX]

Понял, спасибо за разъяснение.