11.02.2019, 09:42 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2019
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
принудительное заключение договора соц.найма
Администрация МС подала иск на понуждение к заключению договора соц.найма (помещение по конкретному адресу закреплено за гражданином решением суда о выселении). Граждане не согласны заключать договор и вселяться, так как имеется расхождение между описанием дома в документах (договор передачи от застройщика, договор с УК) и фактическим домом по указанному адресу (год постройки, степень износа конструкций, наличие системы отопления, наличие подвала или мансарды). Причем по документам администрации здание вновь построенное, а по факту - реконструированное и переведенное из нежилого.
Может ли несоответствие документации и реального состояния дома служить основанием для отказа от заключения договора? Может ли быть иск о понуждении к заключению договора на этом основании прекращен сразу, или суд будет исследовать все документы? |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2019, 10:04 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
melodia, каким-то нормативным актом установлена обязанность администрации на предоставление данным гражданам жилого помещения только во вновь построенном жилом фонде? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2019, 13:27 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2019
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Для граждан это не право, а принуждение. Есть решение суда: выселить из помещения А, вселить в помещение Б. Помещение А уже снесено, граждане несколько месяцев фактически живут по съемным квартирам и родственникам. Граждане считают помещения Б непригодными для проживания, имеются заключения экспертиз (судом приобщены, но на решение не повлияли) Администрация пытается прикрыть свой "косяк" - приемку на баланс нового "аварийного" жилья, в регионе это уже не первый случай. Администрация отчитывается, что предоставила жилое помещение одного типа и качества, по факту - другое. Жить в нем невозможно, но требовать назначить междвеждомственную комиссию по установлению этого можно только прописавшись, вступив в договорные отношения с администрацией. Если комиссия признает непригодность - ждать нового расселения можно десятилетиями, у администрации нет ни маневренного фонда, ни денег на строительство (но отчитаться о заселении и выполнении программ расселения уже можно). Как доказывать непригодность - это отдельная забота граждан. Пока вопрос более узкий: - можно ли заставить гражданина в принципе подписать договор соц.найма (на помещения, в которые он не въезжал, не пользовался)? я не нашла такого в описаниях судебной практики - можно ли заставить заключить договор, если нет согласия по предмету договора? (это, наверное, надо в другую ветку, вообще про договора??) |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
принуждение к договору, соцнайм |
|
|
«Закония» в соц. сетях