20.03.2019, 04:23 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 09.03.2018
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Расселение по договору социального найма
Добрый день! Мы проживаем в 3-комнатном частном доме площадью 38 метров, который числится как Квартира. Муниципалитет заключил договор с застройщиком на развитие данной территории, до конца 2019 года обязаны всех расселить. К слову, большинству соседей дали Квартиры в новостройке ещё в 2017 году, нам же ничего не предлагали.
Сейчас, когда мы остались последними, застройщик дал срок на поиск Квартиры до 01 апреля стоимостью не более 3,2млн, которую впоследствии он выкупит и передаст на баланс муниципалитета для дальнейшего нашего переселения. Тк дом 3-комнатный, соответственно по их словам и квартиру мы обязаны найти тоже 3-комнатную. Но за эти деньги не то чтобы 3-комнатную.... даже 2-комнатную в хорошем состоянии найти сложно. Либо полностью разбитая Квартира без ремонта, которую необходимо восстанавливать, либо на окраине города, откуда добираться порядка часа-полутора. На просьбы как-то увеличить бюджет, застройщик отвечает, что готов рассмотреть ДОПЛАТУ с нашей стороны. Отсюда у нас вопрос: 1. Имеем ли мы право с нашего согласия на квартиру с меньшим количеством комнат, но большей по площади, чем занимаем сейчас? Например, 2-комнатная, но 55 метров. 2. Можно ли рассматривать жильё в пригороде? Есть такие посёлки, из которых проще добираться, чем из отдаленных окраин города. Но их застройщик не рассматривает, обязательно должен быть город. 3. Также застройщик не рассматривает жильё с перепланировкой. На наше предложение возвести самостоятельно временную перегородку для комиссии, отвечают отказом. Правомерно ли? 4. Если все таки мы не придём к какому-то решению, застройщик имеет право нам принудительно выселить в другое помещение? Каков порядок? Заранее благодарю за ответы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.03.2019, 09:09 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.03.2019, 09:20 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 09.03.2018
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хабаровский край. Частный 3-комнатный дом советской постройки, на 2 хозяев, по документам - Квартира, которая предоставлена по ДСН.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.03.2019, 11:00 | #4 | |||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира по договору социального найма должна быть предоставлена администрацией в границах данного населённого пункта.
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Да, выселить в судебном порядке вас могут, но не застройщик, а администрация города, которая является собственником вашей квартиры. Кстати, и предоставить вам другое жильё по ДСН обязана именно администрация города. Непонятно, почему вы сами подбираете себе квартиру. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
21.03.2019, 09:50 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 09.03.2018
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Меня больше интересует вопрос о стоимости жилья: за эту сумму невозможно найти квартиру от слова СОВСЕМ. Допустим, купят они нам разваленную квартиру, без ремонта, в которую ещё нужно вкладывать от 1млн для восстановления, т.к. за эти деньги 3-к Квартиры даже не имеют нормального пола, окон, стен, я уже молчу о какой-то сантехнике. Допустим мы откажемся... что делает Администрация? Расторгает ДСН и выселяет нас на улицу? На наши доводы, что мы не собираемся вкладывать миллионы в ремонт Квартиры, которая даже не нашей собственности, застройщик отвечает «ну приватизируйте потом». К слову, сейчас прописано 6 человек, в том числе 2 несовершеннолетних детей, родители-пенсионеры супруга. И я бы не хотела делать дорогостоящий ремонт за свой счёт, чтобы потом получить 1/6. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.03.2019, 10:12 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Администрация обращается в суд с иском о выселении с указанием квартиры, которую вам предоставляют. В суде вы вправе отстаивать свои интересы, доказывая, что предоставленная квартира не соответствует требованиям, установленным законом. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях