[deinstall]

Здравствуйте.
Случилась неприятная ситуация, залили соседей немного во время ремонта (около 6кв метров потолка и стен + деформация ламината). Было сразу же предложено устранение проблем (перекраска помещений), но сосед отказался из-за того что там жили люди посуточно и сам решил перенести сроки на 2 месяца (говорит сам наймет своих рабочих, других людей не будет подпускать). Акт был составлен на след. день ЖЭком без моего участия.
Спустя 2 месяца он пишет что бы мы "мирно" договорились на сумму в 50.000 рублей, т.к. он уже сам все исправил и у него "никто там не жил во время ремонта", или он угрожал судом.
Адекватная сумма возмещения тысяч 5-10 вместе с работами.
Как поступить в данной ситуации?