[gobaz]

Добрый день! Имеется квартира, ею владеют два собственника в разных долях (у одного 3/8, у другого 5/8 соответственно). Первый собственник хочет сдать комнату в аренду по дороговору найма. Договор хотим оформить на первого собственника, чтобы налоги платил только он.

В законе написано что требуется согласие второго собственника. Второй собственник согласен, но в каком виде требуется подтверждение его согласия? Требуется ли заверять это подтверждение нотариально?

[vassilenko]

Добрый день!
Во избежание возможных последующих претензий со стороны другого собственника, его согласие на заключение договора найма комнаты имеет смысл оформить у нотариуса

[Геральт из Ривии]

Сообщение от gobaz

В законе написано что требуется согласие второго собственника.

При отсутствии соответствующего соглашения между участниками общей долевой собственности требуется не согласие, а участие второго участника в сделке.
Так что заключайте соглашение, предусматривающее в том числе право каждого из участников ОДС (или одного из них) передавать третьим лицам во временное пользование ту или иную комнату. Обязательному нотариальному удостоверению такое соглашение не подлежит.