Ответить

 

Опции темы
Старый 17.02.2020, 12:43   #11
svetshe
Пользователь
 
Аватар для svetshe
 
Регистрация: 17.02.2020
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 7
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Скан договора в приложении.

Касательно согласия выписанного по суду лица. Получается, что он дает согласие сейчас, но по закону он выписан и не имеет права распоряжаться квартирой, не будет такое согласие ничтожным тогда, если воспользоваться им в суде?

Спасибо Вам за участие и ответы!!!!
Вложения
Тип файла: pdf задаток.pdf (588.9 Кб, 4 просмотров)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.02.2020, 14:45   #12
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,240
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902 раз(а) в 1,842 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svetshe Посмотреть сообщение
но по закону он выписан
у него заочным решением суда прекращено право пользования. Дальше вопрос: насколько уважительна причина его неявки в суд.?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.02.2020, 14:52   #13
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,240
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902 раз(а) в 1,842 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

у вас не задаток, а аванс
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.02.2020, 15:01   #14
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svetshe Посмотреть сообщение
Касательно согласия выписанного по суду лица. Получается, что он дает согласие сейчас, но по закону он выписан и не имеет права распоряжаться квартирой, не будет такое согласие ничтожным тогда, если воспользоваться им в суде?
цель получения одобрения - начать отсчет времени по ст 237

Последний раз редактировалось satay; 17.02.2020 в 15:12..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.02.2020, 15:08   #15
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
у вас не задаток, а аванс
Поэтому можно запускать процедуры "проверки" (отказа) , описанные выше.
Проанализируйте с местным юристом "соблюдение" продавцом п. 2.1 договора аванса и т.д.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.02.2020, 06:55   #16
svetshe
Пользователь
 
Аватар для svetshe
 
Регистрация: 17.02.2020
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 7
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от satay Посмотреть сообщение
цель получения одобрения - начать отсчет времени по ст 237
не пойму применение статьи к ситуации но не тратьте время, вы уже много его на меня потратили, я попросила объяснить офисного юриста, что здесь имеется ввиду.

Отправили нотариусу вопрос о возможности составления и заверения следующих согласий
с сына - согласие на сделку продажи квартиры, заверение на прописку в ином месте и отсутствие притязаний в дальнейшем на право пользования жилплощадью, которую мы покупаем.
с матери, отказавшейся от приватизации - отсутствие притязаний в дальнейшем на право пользования жилплощадью, которую мы покупаем.

жду ответа.
я так понимаю, при наличие таких документов от сына и матери я могу пойти на сделку?
Голова кругом уже, может я себе что-то дорисовала уже сама...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.02.2020, 05:59   #17
svetshe
Пользователь
 
Аватар для svetshe
 
Регистрация: 17.02.2020
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 7
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо Вам огромное за помощь и ответы.
Спросила у юриста риэлтерского агентства, как они видят снятие рисков по данной ситуации.
Оказывается, они не знали про решение суда и сейчас будут выходить на Продавца, чтоб расторгнуть с ним и мой, и свой договор на сопровождение сделки.
Боюсь сказать родителям... они уже все фото просмотрели и дома, и территории и мечтают там гулять в парке рядом с домом.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.02.2020, 11:46   #18
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svetshe Посмотреть сообщение
не пойму применение статьи к ситуации
Получив от ответчика "одобрение" предстоящей сделки, тем самым уведомить его о заочном решении суда и начать отсчет процессуального срока по ст 237 ГПК РФ.

Цитата:
ГПК РФ Статья 237. Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано...
Цитата:
Сообщение от svetshe Посмотреть сообщение
с матери, отказавшейся от приватизации - отсутствие притязаний в дальнейшем на право пользования жилплощадью, которую мы покупаем.
Желательно, чтобы она имела право пользования другим жильем, переехала в него добровольно и зарегистрировалась по новому месту жительства до сделки.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.02.2020, 11:58   #19
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svetshe Посмотреть сообщение
будут выходить на Продавца, чтоб расторгнуть с ним и мой, и свой договор на сопровождение сделки.
виден потенциальный конфликт интересов сторон сделки, интересы которых представляет одно и то же лицо
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе