[akomfort]

Приветствую!
Заключили договор аренды на пустой з/у с администрацией города. Планируем строить кафе и выкупать землю после сдачи объекта.
Подскажите, пожалуйста:
1. существует ли риск отказа в праве выкупа?
2. какие могут быть причины?
3. какие существуют способы решения вопросов, либо что предпринять, чтобы заранее подстраховаться?
4. есть ли возможность получить гарантии положительного решения вопроса на данном этапе?
5. Часть участка находится в водоохранной зоне реки - какие могут с этим связаны проблемы?
Буду очень благодарен за Ваши ответы. Максим.