25.08.2020, 11:47 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.03.2014
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 36
Благодарности: 23
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обязанности поручителя по ипотеке после развода
Прошу помочь советом компетентных и/или опытных
При вступлении в брак сын и невестка оформили ипотеку в новом доме, 2-комнатная, на жену. Сын записан в ипотечном договоре как поручитель. У него до брака была очень скромная квартирка. Не стали ее продавать, поэтому в каком-то договоре (брачном?) тогда записали, что он не будет претендовать на права по ипотечной квартире, это будет 100% собственность жены.. Сейчас их брак распадается. По инициативе жены. Детей нет. При этом жена не хочет менять ипотечный договор. Своих доходов у нее мало, впрочем, как и у сына. Мы хотим, чтобы он после развода продал свою квартирку и переехал к нам, а мы поможем с покупкой новой. Но для этого необходимо "выписаться" из ипотечного договора, как "поручитель". Возможно ли это? Заранее благодарна за мнения |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.08.2020, 12:31 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для прекращения поручительства необходимо волеизъявление банка, а не супруги.
Очевидно, что банк не согласится. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.08.2020, 13:36 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.03.2014
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 36
Благодарности: 23
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Мы надеялись, что, допустим, она представляет банку другого поручителя, и составляется Приложение к ипотечному договору, где сын уже не фигурирует...
Кредит выплачивался из его доходов. Если он не претендует на это имущество, разве нельзя его освободить от дальнейших обязательств? Тем более, если развод по ее инициативе... |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2020, 22:05 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Обращайтесь в банк. Может, он и согласится... Это не имеет никакого значения. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2021, 18:01 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Адрес: Россия / Калужская обл. / Калуга
Сообщений: 15
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Есть, другой вариант. Поручитель (сын) выплачивает банку кредит и предъявляет бывшей супруге регрессный иск, бывшая вернёт деньги или останется без квартиры, а можно будет должна ещё и денег.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях