[LucyM]

Уважаемые юристы, я совсем запуталась, как же поступить?
Попутно возник еще один вопрос - если мама уже является собственником дома с участком (зеленки), можно ли на нее оформить еще одно домовладение с участком? Это на что-то влияет?

[Bluesangel]

Сообщение от LucyM

Попутно возник еще один вопрос - если мама уже является собственником дома с участком (зеленки), можно ли на нее оформить еще одно домовладение с участком? Это на что-то влияет?

Можно.
Колнечно влияет - станет собствеником 2х земельных участков.

[Татьяна]

Сообщение от Bluesangel

А каким образом может быть оформлен земельный участок, если наследодатель умер?
Я не буду с Вами спорить.С огромным Уважением.
Но мы оформляем отдельно домовладение в порядке наследования, это отдельный объект недвижимого имущетсва, и даже если в порядке наследования оформляется земельный участок, Свидетельства о праве на наследство выдаются разные - одно - на дом, одно - на земельный участок.

согласна абсолютно! только если нотариус выдал свидетельство о праве собственности только на дом, то новый владелец обращается в администрацию о предоставлении в собственность земельного участка под этим домом (за плату) или ищет документы, подтверждающие факт предоставления з/у любому предыдущему собтсвеннику этого дома (для регистрации права собственности на з/у бесплатно) - ст. 25.2 ФЗ № 122-ФЗ.
но на регистрацию права собственности в УФРС наследник идет не только со свидетельством о праве на наследство на дом, но и с документами на з/у.

Сообщение от Bluesangel

Если до 1993 года - является, во всяком случае - для нотариуса.

немного недопонимаю... или чего-то не знаю, наверное. т.е. нотариус может удостоверить договор купли-продажи такого земельного участка, на который у Продавца будет только выписка из похозяйственной книги? с взаимным огромным уважением

[Bluesangel]

Сообщение от Татьяна

немного недопонимаю... или чего-то не знаю, наверное. т.е. нотариус может удостоверить договор купли-продажи такого земельного участка, на который у Продавца будет только выписка из похозяйственной книги?

Жилого дома, земельный участок не мог быть внесён в похозяйственную книгу, т.к. "до того как" не было хозяина земли, а был хозяин на земле, не было права собственности на землю.

[Bluesangel]

Татьяна, мы с вами - уважаемые люди