[Dr.Maya]

Здравствуйте, уважаемые адвокаты!
Я студентка 6 курса мед ВУЗа. Мои родители собираются разводиться. Встал квартирный вопрос. Подскажите, пожалуйста, они состоят в браке 24 года. До свадьбы отец имел 1комнатную квартиру. В 1986 году, когда мама была в положении, с работы отца им была выделена 2комнатная квартира, в которую мы в этот же год и заселились (1комнатная, соответственно, была возвращена государству. Отец являлся ответственным квартиросъемщиком). В 90х годах квартира была приватизирована без определения долей на 3х собственников: отца, мать, меня. При разводе на какую часть квартиры можем претендовать я и мама. Подскажите, пожалуйста, наши права.!
Кроме того, состоя в браке, был построен кооперативный гараж. На какую его часть мы с мамой можем претендовать?

С уважением!

[Павлова Екатерина, адвокат]

По поводу права на квартиру: по гражданскому законодательству, если соглашением участников долевой собственности не установлено иное, доли презюмируются равными. То есть каждому из Вас принадлежит по 1/3 в праве собственности на квартиру.
По поводу гаража: если пай был полностью выплачен, то Вашим родителям принадлежит по 1/2 в праве собственности на гараж.

[Dr.Maya]

Спасибо большое за ответ!!!

[Dr.Maya]

Может Вы еще подскажете, как выйти из ситуации, если он говорит, что мы не имеем прав на эту квартиру. Он являлся ответственным лицом, и это он принимал решение о том какая часть кому принадлежит. Раздел производить категорически отказывается (т.к. это его собственность), равно как и покидать жилплощадь

С уважением!

[Drew]

Сообщение от Dr.Maya

Раздел производить категорически отказывается (т.к. это его собственность), равно как и покидать жилплощадь

Ваша мама может обратиться в суд с требованием о разделе имущества.

[Mara]

Dr.Maya, здравствуйте! Данная квартира (двухкомнатная) НЕ является совместно нажитым имуществом, разделу она не подлежит. Вы с мамой или кто-то один из Вас может обратиться в суд с иском об определении долей в праве общей собственности, если отец не желает сделать это в добровольном порядке. Каждому будет определено по 1/3 доли. И после этого любой из сособственников может распорядиться своей долей, как пожелает.
Что касается гаража - 1/2 доли в нем - мамина. ВЫ в разделе совместно нажитого имущества участие принять не можете.
А отец может говорить, что угодно... Пусть мечтает дальше.