[Елисей]

По решению суда (после раздела квартиры при разводе) мне в собственность перешла 1/4 доли (16 кв. м. общей площади) в квартире бывшей супруги (с выделением комнаты - 9 кв.м). Квартира 4-х комнатная. Собственниками остальных долей являются: 1/2 - сын и 1/4 - бывшая супруга. Сейчас я снова женился, у меня маленький ребенок и я не могу пользоваться выделенным мне углом в размере 9 кв.м.- мы проживаем с родителями. Я плачу за эти, не используемые мной квадратные метры. Могу ли я сдать комнату в аренду? И возможно ли разделить счет за коммунальные платежи? Почему я должен оплачивать работу 3-х кондиционеров в чужих комнатах? За что по закону я должен платить в этой квартире?

[Mara]

Елисей, Вы - собственник доли, а не комнаты. И, как я поняла, определн порядок пользования квартирой, что не отменяет общую долевую собственность. Соответственно, сдать а наем часть жилого помещения можно лишь с разрешения других сособственников. Что касается оплаты - требуйте отдельную квитанцию на 1/4 доли - ст. 249 ГК.

[Елисей]

Сообщение от Mara

Елисей, Вы - собственник доли, а не комнаты. И, как я поняла, определн порядок пользования квартирой, что не отменяет общую долевую собственность.

Но мне же присудили комнату в квартире, а не только долю. Комната не проходная и стоит закрытая. Зачем же я просил выделить именно комнату в собственность, если разницы нет и можно было просто 1/4 квартиры?
Получается я теперь только бывшей жене коммунальные услуги помогаю оплачивать!

[Bluesangel]

Сообщение от Елисей

Получается я теперь только бывшей жене коммунальные услуги помогаю оплачивать!

если Вы не зарегистрированы в указанном жилом помещении, должны платить как собственник, но на 1/4 д., Mara, всё совершенно правильно Вам объяснила.

[Света жжж]

Сообщение от Елисей

Получается я теперь только бывшей жене коммунальные услуги помогаю оплачивать!

Продайте свою долю, б\ж, или кому другому.
Если Вы там не проживаете, то электричество оплачивать не надо. Только ком. услуги.

[Mara]

Но мне же присудили комнату в квартире

Озвучьте, пожалуйста, решение суд в этой части... Но, полагаю, что речь идет именно об определении порядка пользования, а не передаче в собственность...