[Константин Оренбург 2024]

Подскажите, кто сталкивался.
Ситуация такова: есть собственник садового участка (в СНТ), который официально отказался от него в 1998 году, написав соответствующее заявление в администрацию города. В том же 1998 году вышло соответствующее распоряжение главы администрации города об изъятии этого земельного участка у этого собственника в связи с отказом его от участка. Однако зарегистрировать свои права Муниципальное образование не спешило, и участок по-прежнему числился на владельце, у которого было свидетельство о праве собственности на землю старого образца (1993 года, в росреестре не зарегистрирован). И вот в 2008 году этот владелец умирает. А в 2023 году администрация наконец-то решает оформить право собственности на муниципальное образование на этот земельный участок, при этом документы, которые администрация подаёт в Росреестр - это отказ умершего владельца 1998-го года и распоряжение об изъятии того же, 1998 года. Однако наследница не согласна с изъятием. Считает, что раз при жизни реально не изъяли в Росреестре право не перешло к муниципалитету, то теперь после его смерти именно она приняла наследство по факту, а она такое заявление не писала, и, соответственно, теперь уже изымать участок не имели право. Подала в суд. Права ли она? Если да. то на какие статьи ГК и ЗК РФ и законы ей нужно сослаться в суде?