[Елап]

Добрый день! Помогите найти грмотный выход из сложившейся ситуации. Я проживаю в Москве в неприватизированной двухкомнатной квартире с мужем, со взрослым работающим сыном и его женой и маленькой дочерью. Я являюсь квартиросъемщиком. Мы с мужем пожилые люди и уже 4 года живем загородом, дав возможность жить самостоятельно молодой семье. Но оказалось, что за квартиру и комунальные услуги они не платят. Могу ли я разделить лицевой счет? И какие еще есть варианты спасти себя от выселения на старости лет за неуплату?

[Mara]

Елап, добрый день! К сожалению, разделение лицевых счетов Жилищным кодексом не предусмотрено. Это было возможно до марта 2005 года. Можно попытаться подать исковое заявление об определении порядка оплаты за ком. услуги, но шансов немного, в последнее время суды перестали удовлетворять такие иски..
Платите только за себя, хоть какую-то часть..

[Елап]

Спасибо за совет! Получается, что кроме разъездов других вариантов нет?

[Mara]

Елап, разъезд в Вашем случае врядли возможен. Двухкомнатная квартира. Пять человек, один из которых несовершеннолетний.
ДЖП и ЖФ подает иск о выселении только тогда, когда совсем нет оплаты. Им все равно, кто платит, лишь бы хоть какая-то плата шла. Платите за себя. И подайте иск об определении порядка оплаты за ком. услуги. Это будет подтверждением, ежели чего, что Вы с супругом услуги оплачиваете, а дети нет..
Пошлина - 100 руб. Просто для того, чтобы было документальное доказательство Вашего с супругом добросовестного поведения.

[ДЖЕЙДЖЕЙ]

Сообщение от Mara

И подайте иск об определении порядка оплаты за ком. услуги.

а какой нормой права регламентируется подача иска об определении платы за коммунальные услуги??????

[Mara]

Ч. 4 ст. 69 ЖК.

[ZASADA]

Привет, а если квартира приватизированная проживает 3 человека и у каждого законная доля то в данном случае можно лицевой счет разделить.

[Mara]

ZASADA, здравствуйте! Лицевой счет разделить нельзя. Можно определить порядок оплаты за услуги ЖКХ. Если квартира приватизирована, доли определены - на основании ст. 249 ГК, каждый может требовать на себя отдельную квитанцию. То есть, здесь суд не нужен (если только жалоба на отказ).