[Den299]

Добрый день, Коллеги!


Вопрос следующий является ли краткосрочный договор субаренды помещения обременением или нет.

Слышал от коллег два мнения:

1. Не является, так как все обременения подлежат регистрации в Росреестре.

2. Является, потому что о субаренде нужно уведомлять всех заинтересованных лиц, а также нужно получить согласие арендодателя.



Я склоняюсь, к тому что не являются в связи с тем, что все обременения действительно подлежат регистрации в Росреестре.

[Геральт из Ривии]

Договор не является обременением в принципе. Он лишь может быть основанием возникновения обременения.

Обременения подлежат регистрации в случаях, предусмотренных законом, то есть очевидно, что не все обременения подлежат регистрации.

В тех случаях, когда она обязательна, в ее отсутствие обременение не перестает быть таковым. Ее отсутствие влечет иные правовые последствия. Это тоже очевидно.