[eti]

Очень срочный вопрос!
Доброе утро, уважаемые участники форума. Я договорился с хозяином дачного участка (по его словам участок в собственности) о продаже в рассрочку. Некоторую сумму я должен заплатить сразу, остальное в течение 3 месяцев, суммами "как смогу". Документы хозяин не будет оформлять раньше, чем получит всю сумму. Достаточно ли брать с него расписки о получении денег?
Какие докуменеты на участок должны быть у владельца обязательно?

[Bluesangel]

eti, нет. Во-первых, ознакомьтесь с правоустанавливающими документами, если у продавца есть супруг - необходимо согласие супруга (нотариально удостоверенное), во-вторых, составьте договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В-третьих - не ленитесь. пересмотрите темы Форума о подобной продаже - деньги отдал, получил - ничего.

[Базис]

eti,если хозяин не хочет оформлять договор купли-продажи сразу, что уже настораживает, так как есть формы с отсрочкой и рассрочкой платежей, можете предложить ему заключить предварительный договор. В котором можно указать, что к моменту заключения основного договора собственник обязан выполнить следующие условия: подготовить комплект документации, получить согласования со собственников(супруга), .... Денежные средства в этом случае провести ЗАДАТКОМ, который в случае не исполнения условий возвращается в двойном размере в соответстви с ГКРФ, что не требует дополнительного указания этого в договоре. Только обратите внимание, что соглашение о задатке должно быть оформленно письменно, т.е. или отдельным документом или включено в основной текст предварительного договора, но полностью содержать все необходимые указания на задаток.