[Мадонна]

Подскажите пожалуйста правомерны ли действия Администрации города. Между ООО и Администрацией города был заключен договор аренды земельного участка на 11 мес., на котором находилось здание принадлежащее ООО. После продажи здания, в администрацию города было направлено уведомление о смене собственика на объект недвижимости и досрочном прекращении аренды земельного участка. Администрация отказала в расторжении аренды земельного участка предложив оформить соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка новому собсбтвеннику недвижимости на арендуемом зем.участке. согласование соглашение затянулось на 5 мес., а также срок действия договора аренды на з/у ООО с администрацией истек., однако Администрация отказывается признать прекращение срока действия договора и требует проводить опалат арендных платежей до момента подписания соглашения о передаче прав и обязанностей новому собственнику здания. Что можно сделать?