[Mara]

Сообщение от Порядочная

MaraЧКа))), а чем вы подтвеждаете, что в браке не состоит?)))) словом продавца?)) хотя в простой письменной форме это не обязательно, а вот нотариус обязательно спросит подтверждение!

Да)). Так и забивается в договор, что Продавец подтверждает, что в браке не состоит. Конечно, помимо этого проводится проверка, но кто желает обмануть, тот обманет, всего не предусмотришь.. Так же и с пунктом о том, что Продавец гарантирует, что квартира свободна от прав третьих лиц. КАК проверить, что это не так??? Да никак. Либо сделка страхуется, либо в договор забиваются санкиции ( я так делаю).

[Bluesangel]

Сообщение от Порядочная

Наши нотариусы дают документ с такой формулировкой, ....подтверждаю, что такая-то в браке не состоит.... этот документ у них называется справка о семейном положении.

вообще-то знакома с питерскими нотариусами и с практикой нотариальной Питера знакома... но то, что нотариус правомочен подтверждать наличие или отсуствие зарегистрированного брака - от этого ещё не слышала...
Свидетельство о расторжении брака или копия актовой записи - не есть подтверждение того, что гражданин не состоит в зарегистрированном браке.
Нотариус свидетельствует только подлинность подписи на заявалении, не удостоверяя фактов, изложенных в заявлении (так называемая система афидевита). и убеждать в обратном - смысла нет, поверьте мне.
В согласии супругов на приобретение или отчуждение, состоящих в браке - нотариус указывает атрибуты свидетельства о заключении брака - и в этом случае правомочен указать - брачные отношения проверены.И только.

[светлана_викторовна]

в ФРС предоставляете в канцелярию нотариално заверенное заявление примерно такого текста " прошу не производмть никаких действий с объектом..., т.к. квартира приобретена в браке и я как супруга(хоть и бывшая) согласия на продажу не даю.." Они обязанны ответить вам в трех дневный срок о принятии решения и обычно накладывают арест

[Mara]

Арест может быть наложен только судом.

[Bluesangel]

Сообщение от светлана_викторовна

в ФРС предоставляете в канцелярию нотариално заверенное заявление

не обязательно нотариальное заверение, лично в ФРС с паспортом и свидетельством о браке (если брак расторгнут, но квартира приобретена в период совместного брака - копия актовой записи о браке)
И это не арест, арест на имущество накладывает суд.