[forumbot]

Здравствуйте!

Так уж получилось, что приходится расторгать предварительный договор аренды со строящимся ТРЦ (срок действия уже истек). Около 3 месяцев назад отправляли письмо с составленной претензией (опись, уведомление вложил). Продублировали через факс. В личной беседе с представителем объекта договорились, что до конца сентября деньги (предварительный взнос) вернут. Но никаких письменных подтверждений. Спустя 3 месяца уведомление так и не вернулось. Думаю, что, наверное, уже пора составлять иск. В связи с чем прошу у Вас помощи.
1. Стоит ли заново отправлять письмо с притензией, если предыдущее так и не дошло?
2. Можно ли где-то найти пример иска по похожему делу? Пока не получается похожего найти. Стоит ли составлять самостоятельно или все же желательно обратиться к юристу? Сколько это может стоить?
3. Как должен протекать процесс подачи иска. Сначала отправлять его застройщику, дать время на ответ (например, 1 неделя), если ответа нет, то подавать в суд? Может подскажете ресурс, где бы можно было почитать информацию касательно: "Как правильно подавать в суд?" Опыта никакого нет абсолютно. И средств тоже нет, чтобы нанимать юриста.

[Smeshkov]

Как был оформлен взнос: формулировка договора?
Для правильного оформления иска нужно исходить из самого договора. Могут быть разные варианты. Быть может расторгать его и не нужно, а просто взыскать деньги.

[Юлия Боровикова]

Сообщение от forumbot

Может подскажете ресурс, где бы можно было почитать информацию касательно: "Как правильно подавать в суд?

АПК РФ.

[Арина Н]

Сообщение от Юлия Боровикова

АПК РФ.

+ этот форум, , этот вопрос практически самый часто задаваемый! Удачи!

[Katarina-lil]

лучше обратиться к юристу, хотя бы для того, чтобы понять, что у вас точно с договором, есть ли уверенность, что его вообще можно считать заключенным. Все-таки с предварительными договорами может быть не все так просто, тем более застойщик как правило делает все для того чтобы перестраховаться. Так что, хотя бы за консультацией и составлением искового лучше к юристу. Иначе как минимум рискуете потерять время. Сколько стоит не знаю.

[капитан Ф.Кассад]

а еще вам придется раскошелится на госпошлину.. она зависит от суммы иска

[forumbot]

Сообщение от Smeshkov

Как был оформлен взнос: формулировка договора?
Для правильного оформления иска нужно исходить из самого договора. Могут быть разные варианты. Быть может расторгать его и не нужно, а просто взыскать деньги.

Иск уже составлен с помощью Ваших коллег на этом форуме. А предварительный договор даже расторгать не нужно (не правильно выразился), так как срок действитя его истек.

[forumbot]

Сообщение от Юлия Боровикова

АПК РФ.

А в "нескольких словах" и понятным для всех языком? Как технарь, знаю, что существует ресурсы, на которых техническая документация адаптирована для обычного понимания. НАверняка, и в этом случае что0-то подобное есть?

лучше обратиться к юристу, хотя бы для того, чтобы понять, что у вас точно с договором, есть ли уверенность, что его вообще можно считать заключенным. Все-таки с предварительными договорами может быть не все так просто, тем более застойщик как правило делает все для того чтобы перестраховаться. Так что, хотя бы за консультацией и составлением искового лучше к юристу. Иначе как минимум рискуете потерять время. Сколько стоит не знаю.

Ну этот вопрос вроде бы уже решен. В смысле проводил консультации + обращался к знакомым юристам, которые были на тот момент рядом. ПД заключен. Но срок действия истек.

[Юлия Боровикова]

forumbot,

Сообщение от forumbot

А в "нескольких словах" и понятным для всех языком?

Что именно Вас интересует?

Сообщение от Юлия Боровикова

Может подскажете ресурс, где бы можно было почитать информацию касательно: "Как правильно подавать в суд?

Как "правильно подавать суд написано" в АПК РФ.

Сообщение от forumbot

Как должен протекать процесс подачи иска.

Вы составляете иск, копию направляете ответчику. Свой иск с квитанцией об отправке с перечнем документов к иску отдаете в канцелярию. На копии Вашего иска в канцелярии ставят отметку(печать) о том, что иск принят. Потом, Вам придет определение суда, если все нормально, о назначении предварительного слушания, если у суда возникли какие-то сомнения (неправильно оплачено госпошлина. не все документы приложены), то иск оставят без движения на определенное время (указанное) для устранение Вами ошибок.