[Никочка]

Как Вы докажите что он не платит, если лицевой счет один и долгов нет.
Собственница специально не платила за квартиру свою долю она готова в любой момент заплатить.Однако меня тоже этот вопрос мучает. Начальство передумало связываться с данным делом. Я тоже считаю что это не правильно обязывать к совершению сделки даже, если это незначительная часть , но читала практику такие преценденты были признали малозначительной 1/2 доли. Какже свобода договора!
Вопрос: разные счет фактуры на доли могут быть в случае коммунальной квартиры? Или при выделе доли тоже разные счета приходят?

[Света жжж]

Сообщение от Никочка

Какже свобода договора!

Что за договор?

Сообщение от Никочка

разные счет фактуры на доли могут быть в случае коммунальной квартиры?

Не счета фактуры, а лицевой счет.
Выдел доли , это просто определения порядка пользования.
Определение порядка пользования, это закркпление за каждым из собственником определенной жилой площади, и больше ничего(квартира не станет коммунальной). При смене собственника, определять порядок пользования придется снова.
В Вашем случае, Вы собираетесь покупать 2/3 квартиры, а расчитываете получить ее всю, это возможно только в случае покупки у второго собственника его 1/3 доли. На Вашем месте я бы поговорила со вторым собственником, после этого картина будет Вам понятной.
Если второй собственник не собирается продавать свою долю, то судится с ним должна хозяйка 2/3(т.к. ей должны за ком.услуги), до продажи долей Вам. Имейте в виду , что это долгий процесс, и закончится может только возмещением долга по квартплате.

[Никочка]

Света жжж, спасибо за разъяснения. Работала в другой сфере и не все нюансы понимаю в жилищных вопросах

[ivasi]

Сообщение от Света жжж

Выдел доли , это просто определения порядка пользования.

поосторожней с формулировками, pls