[Urison]

Всем доброго дня! Хотел уточнить следующий момент. В формуле расчета арендной платы за земельный участок отсутствует коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка (Км) на территории муниципального образования . С чем это может быть связано? Означает ли это, что отсутствие "Км" влечет уменьшенную арендную плату, или наоборот?

[Татьяна]

Сообщение от Urison

В формуле расчета арендной платы за земельный участок отсутствует коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка (Км) на территории муниципального образования

а с чего Вы взяли, что он вообще должен быть?

[Urison]

С радостью поделюсь источником Ознакомился с законом Москов.обл. о регулировании земельных отношений в Московс.обл. В нем указано, что определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды (это не рассматривается).
А вот в остальных случаях:


Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,

где:
Аб - базовый размер арендной платы;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;
Пкд - повышающий коэффициент;
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;
S - площадь арендуемого земельного участка.

В формуле же, которая лежит передо мной написано следующее: Апл = Аб x Кд x S. (почему не указан повышающий коэффициент, я понял, а вот "Км"..)

[Татьяна]

Тогда этот вопрос к Арендодателю, а еще точнее, к специалисту, который и производи начисление арендной платы.
можно еще посмотреть утвержденную на этот год методику. вполне вероятно, что коэффициент просто равен 1, поэтому еще и не включили.

[Urison]

Возможно. Думал об этом. Но смущает тот факт, что "Кд" тоже равен одному, но он включен. Видимо просто, как обязательный..Спасибо за помощь!