[Карира]

Давайте конкретизировать: через каждую квартиру проходит два стояка: холодной и горячей воды. В каждый стояк сделана врезка и сразу же стоят краны, которые отсекают квартирную разводку от стояков. Так вот, перекрыв эти краны (если они исправны, конечно), собственник квартиры или нанятая им организация может проводить работы с квартирной разводкой.
Сам кран, врезка и участок стояка в квартире, для всех неприкосновенны, кроме ЖЭУ.
Полотенцесушитель же, врезан в разрыв стояка горячей воды, т.е. является частью стояка и не имеет перекрывающих кранов.
Поэтому работы по реконструкции полотенцесушителя могут проводиться только при согласовании с ЖЭУ. И это логично, вдруг вы поставите полотенцесушитель с таким проходным сечением, что ухудшите проток воды через стояк.
Если бы такое техническое согласование было проведено, то и вода бы внезапно не пошла. Следовательно, в заливе также виновата и организация, проводившая замену полотенцесушителя. Остается решить, кто и в какой доле должен возмещать причиненный ущерб.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от lgv

У кого?

У физика, хотя "надо еще посмотреть", что этот физик еще предъявить может...

[lgv]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

что этот физик еще предъявить может...

Есть показания свидетеля (соседа, которому была выплачена бОльшая сумма) о том, что оценка проводилась в момент когда в двух комнатах уже был сделан ремонт, в коридоре были сняты обои.
По второй квартире даже рачета не представлено (не то что оценка), только расписка в получении денег.
Работы по замене полотенцесушителя по платежным документам не проходили, только смена отдельных участков трубопроводов.

Сообщение от Карира

Поэтому работы по реконструкции полотенцесушителя могут проводиться только при согласовании с ЖЭУ.

Вот именно. И это согласование должен был произвести собственник. В ЖЭУ пишется расписка:
«___» ____________________ 200__ г. в жилом помещении, расположенном по адресу: _____________

произведено отключение стояка ________________________________________ ___________________
холодной/горячей воды, отопления

для выполнения работ по ________________________________________ _________________________

установке/демонтажу приборов учета, ремонту запорной арматуры (вентилей),

замене полотенцесушителя, ремонту/замене прибора отопления и т.д.

(указать конкретный вид работы)

От выполнения вышеуказанных работ специалистами ЖЭУ отказываюсь.


Работы будут выполнены ________________________________________ _________________________

(указать наименование организации, индивидуального предпринимателя, их местонахождение/собственноручно)

Претензий к ЖЭУ, управл организации не имею.

[MAGELLAN]

lgv, подобная "расписка" не перекладывает ответственность на собственника и не освобождает ЮЛа от неё!!.