[Dunkel]

ТСЖ выставила счет на оплату в новострое: создания ТСЖ , расходов на резервный фонд, ремонтный фонд, текущих расходов за период с ноября 2008 года.
Акт приемки передачи квартиры подписан в апреле 2009 года. Квартира на данный момент на праве долевого участия.
Должны ли оплачивать эти квитанции. договор участия в ТСЖ не подписывали.

[Регион]

Бремя содержания имущества лежит на его собственнике. Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации (в нижней части Свидетельства о регистрации права, есть запись регистрации и дата). Но, как правило, момент возникновения обязанности по оплате содержания квартиры устанавливается в договоре долевого участия, там могут быть установлены разные варианты. Внимательно прочтите договор и отпишитесь здесь.

[Dunkel]

Вот что там написано:
п.7. договора Общее имущество многоквартирного дома и товарищество собсвтенников жилья.
Управление общим имуществом дома будет осуществляться путем образования Товарищества собсвтенников жилья-некоммерческой организации со статусом юридического лица, имеющей целью управление и содержание мест общего пользования и элементов благоустройства, относящихся к Дому.
Каждый собственник жилого помещения в Доме будет являться членом Товарищества, его право на участие на управление Объектом будет подтверждено и урегулировано условиями и положениями Устава Товарищества.
Дольщик согласен при подписании акта приема-передачи и оформлении квартиры в собственность уплатить вступительный взнос на счет товарищества, размер которого устанавливается общим собранием Товарищества.
Стороны договорились, что Дольщик независимо от того, является ли он либо не является членом Товарищества, согласен подписать Договор на обслуживание Дома с Управляющей компанией, предложенной ему Застройщиком и входящей в его холдинговую структуру (при наличии).