[Оксана1301]

Здравтвуйте. Моя мама купила квартиру и оформила на меня, так тогда было нужно. Договор купли-продажи заключала она сама в пользу третьего лица, т.е. меня. Вопрос вот в чём - сейчас дело идёт к разводу, может ли претендовать на эту квартиру мой муж? Заранее спасибо.

[Никитина Марина Алексеевна]

Если квартира приобретена по договору купли-продажи в период брака, то муж имеет полное право на 1/2 права собственности. Вашей маме нужно было передать Вам квартиру по договору дарения. В этом случае квартира была бы Вашей личной собственностью.

[Наталья Николаевна Кречетова]

В данном случае на вас лежит бремя доказывания, что денежные средства были предоставлены мамой. Например оплата с ее личного счета. Это сложновато, но в принцепе не критически, если есть подтверждающие документы.

[Оксана1301]

Есть договор купли-прдажи в пользу третьего лица, где прописано что прежний владелец продала, а мама купила в собственность квартиру мне. Этот договор был заключён между прежним владельцем и моей мамой. В своё время так сделать нам посоветовал агент, говорили что не будет подлежать разделу если что...

[Stervella]

Сообщение от Оксана1301

Есть договор купли-прдажи в пользу третьего лица, где прописано что прежний владелец продала, а мама купила в собственность квартиру мне

А деньги из семейного бюджета брались, тут все равно в чью пользу.

[Оксана1301]

Сообщение от Stervella

А деньги из семейного бюджета брались, тут все равно в чью пользу.

нет, деньги полностью мамины.

[Stervella]

Сообщение от Оксана1301

нет, деньги полностью мамины.

Если мама сможет доказать, что это полностью ее деньги(например, съём денег со счета), то есть шанс.

[Андрей Алексеевич]

Оксана1301, добрый день!

Сообщение от Stervella

Если мама сможет доказать, что это полностью ее деньги(например, съём денег со счета), то есть шанс.

По своей сути договор купли-продажи в пользу третьего лица это безвозмездная сделка для третьего лица.
Но шанс будет иметь место в том случае, если мама и дочь оформят договор дарения денежных средств для приобретения жилого помещения. Таким образом, получится - мама рассчиталась с продавцом денежными средствами, принадлежавшими на праве личной собственности ее дочери.

[Оксана1301]

Спасибо всем кто отвечает на мой вопрос. Забыла написать......муж в этой квартире не прописан, если это имеет значение. Если я правильно поняла, то по закону в данной ситуации при продаже квартиры нужно будет его согласие на продажу, если не доказать будет чта деньги были мамы. Я знаю что во время сделки деньги ложились в банковскую ячейку или это не доказательство того что деньги были не из семейного бюджета.

[Андрей Алексеевич]

Сообщение от Оксана1301

Я знаю что во время сделки деньги ложились в банковскую ячейку или это не доказательство того что деньги были не из семейного бюджета.

Это будет одним из доказательств того, что деньги были не из семейного бюджета